Prix immobilier à Monthuchon (50200)
Prix au m² et ventes réelles à Monthuchon, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 705 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Monthuchon en bref
À Monthuchon, une maison se vend en médiane 1 830 €/m², soit 169 500 € pour 103 m² (+20,6 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Monthuchon se classe 168e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 045 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monthuchon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 000 | 6 |
| 2024 | 1 517 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Monthuchon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 98 m² | 1 327 | 3 |
| Maison 5 pièces | 187 500 € | 108 m² | 1 636 | 4 |
Les rues de Monthuchon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Feugeres2 967 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Route du Vaurecent2 000 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Route de la Rousserie1 529 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Route de la Croix Lestorey1 201 €/m²4 ventes · 129 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Croix Lestorey1 201 €/m²4 ventes · 129 500 € médian
- Route de la Rousserie1 529 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Route de Feugeres2 967 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Route du Vaurecent2 000 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Monthuchon
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 382 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Monthuchon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MonthuchonDernières ventes à Monthuchon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Monts | 112 m² · 5 p. | 1 000 m² | 205 000 € | 1 830 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Croix Lestorey | 100 m² · 3 p. | 1 237 m² | 79 000 € | 790 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Croix Lestorey | 50 m² · 3 p. | 1 800 m² | 180 000 € | 3 600 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Feugeres | 100 m² · 4 p. | 3 767 m² | 107 500 € | 1 075 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Feugeres | 91 m² · 2 p. | 32 839 m² | 326 100 € | 3 584 |
| avr. 2024 | Maison | Route De La Rousserie | 145 m² · 5 p. | 9 265 m² | 220 000 € | 1 517 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Guerie | 98 m² · 3 p. | 15 296 m² | 130 000 € | 1 327 |
| janv. 2024 | Maison | Route De La Rousserie | 98 m² · 5 p. | 1 672 m² | 159 000 € | 1 622 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Periers | 140 m² · 6 p. | 19 306 m² | 215 000 € | 1 536 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Vaurecent | 110 m² · 4 p. | 3 045 m² | 318 000 € | 2 891 |
| mai 2023 | Maison | Rue Laurent | 103 m² · 5 p. | 950 m² | 170 000 € | 1 650 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Vaurecent | 120 m² · 4 p. | 1 072 m² | 240 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monthuchon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monthuchon (maisons 1 611 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cambernon | 2,6 km | 1 231 (-24 %) | — | 34 |
| Prix immobilier La Vendelée | 2,9 km | 1 987 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Coutances | 4,2 km | 1 861 (+16 %) | 1 696 | 495 |
| Prix immobilier Courcy | 4,6 km | 1 637 (+2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-Villages | 5,0 km | 1 173 (-27 %) | 366 | 118 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Coutances | 5,6 km | 1 481 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gratot | 5,7 km | 1 793 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Camprond | 5,8 km | 1 305 (-19 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monthuchon
- Quel est le prix au m² à Monthuchon (50200) ?
- Pour une maison, 1 830 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +20,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 300 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Monthuchon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monthuchon sur les deux dernières années publiées est de 169 500 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monthuchon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monthuchon ?
- Maison 5 pièces : 187 500 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monthuchon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Feugeres (2 967 €/m²), Route du Vaurecent (2 000 €/m²), Route de la Rousserie (1 529 €/m²). Les plus accessibles : .
- Monthuchon est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 611 contre 1 867 €/m²). Autour : Cambernon 1 231 €/m², La Vendelée 1 987 €/m², Coutances 1 861 €/m², Courcy 1 637 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monthuchon : 12 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Manche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.