Prix immobilier à Saint-Sauveur-Villages (50200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur-Villages, calculés sur 118 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 208 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Sauveur-Villages en bref
À Saint-Sauveur-Villages, une maison se vend en médiane 1 079 €/m², soit 95 000 € pour 90 m² (-2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 366 €/m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Sauveur-Villages se classe 285e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 110 m². Chiffres calculés sur 118 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur-Villages
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 | 32 | — | — |
| 2022 | 1 471 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 212 | 28 | — | — |
| 2024 | 1 111 | 17 | — | — |
| 2025 | 1 079 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur-Villages
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 75 000 € | 43 m² | 1 744 | 5 |
| Maison 2 pièces | 117 500 € | 65 m² | 1 306 | 3 |
| Maison 3 pièces | 87 000 € | 84 m² | 1 162 | 15 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 98 m² | 1 079 | 21 |
| Maison 5 pièces | 139 000 € | 113 m² | 1 252 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 750 € | 131 m² | 1 351 | 6 |
Les rues de Saint-Sauveur-Villages : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence du Bois de la Comte2 035 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- Résidence de l'Avenir1 937 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Rue de Lastelle1 709 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
- Le Bourg - la Rondehaye1 212 €/m²5 ventes · 88 000 € médian
- Le Bourg - le Mesnilbus1 188 €/m²3 ventes · 76 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Coutances Vaudrimesnil1 019 €/m²3 ventes · 86 500 € médian
- Rue Général Bradley1 123 €/m²13 ventes · 97 000 € médian
- l'Église - St-aubin1 145 €/m²3 ventes · 165 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Général Bradley1 123 €/m²13 ventes · 97 000 € médian
- Le Bourg - la Rondehaye1 212 €/m²5 ventes · 88 000 € médian
- Résidence du Bois de la Comte2 035 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- Résidence de l'Avenir1 937 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- l'Église - St-aubin1 145 €/m²3 ventes · 165 500 € médian
Les DPE à Saint-Sauveur-Villages
537 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Sauveur-VillagesDernières ventes à Saint-Sauveur-Villages
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue General Bradley | 80 m² · 4 p. | 555 m² | 107 800 € | 1 348 |
| déc. 2025 | Maison | Hotel Vallerend Mesnilbus | 100 m² · 3 p. | 2 666 m² | 170 000 € | 1 700 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Coutances Vaudrimesnil | 113 m² · 5 p. | 5 859 m² | 136 000 € | 1 204 |
| déc. 2025 | Maison | Neuf Moulin | 110 m² · 5 p. | 2 084 m² | 72 000 € | 655 |
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg - Le Mesnilbus | 64 m² · 4 p. | 1 032 m² | 76 000 € | 1 188 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Forge - Ancteville | 40 m² · 1 p. | 966 m² | 95 000 € | 2 375 |
| oct. 2025 | Maison | La Clergerie - Mesnilbus | 130 m² · 5 p. | 3 214 m² | 58 450 € | 450 |
| oct. 2025 | Maison | La Lande - La Rondehaye | 90 m² · 3 p. | 2 220 m² | 80 000 € | 889 |
| oct. 2025 | Maison | Rue General Bradley | 98 m² · 4 p. | 554 m² | 70 000 € | 714 |
| sept. 2025 | Maison | La Houssaye - Ancteville | 120 m² · 4 p. | 7 960 m² | 60 000 € | 500 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Tauterie Vaudrimesni | 84 m² · 5 p. | 5 710 m² | 160 000 € | 1 905 |
| août 2025 | Maison | Renaudiere Juhel Anctevill | 127 m² · 4 p. | 694 m² | 137 000 € | 1 079 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur-Villages
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur-Villages (maisons 1 173 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Muneville-le-Bingard | 4,7 km | 1 353 (+15 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Montcuit | 5,0 km | 1 522 (+30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Monthuchon | 5,0 km | 1 611 (+37 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Aubigny | 5,4 km | 1 558 (+33 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cambernon | 5,8 km | 1 231 (+5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Périers | 6,5 km | 1 189 (+1 %) | 812 | 162 |
| Prix immobilier La Vendelée | 6,6 km | 1 987 (+69 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Millières | 7,0 km | 1 270 (+8 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur-Villages
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-Villages (50200) ?
- Pour une maison, 1 079 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (118 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 893 et 1 700 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-Villages ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur-Villages sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur-Villages ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauveur-Villages ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (98 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 139 000 € (113 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur-Villages ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence du Bois de la Comte (2 035 €/m²), Résidence de l'Avenir (1 937 €/m²), Rue de Lastelle (1 709 €/m²). Les plus accessibles : Route de Coutances Vaudrimesnil (1 019 €/m²), Rue Général Bradley (1 123 €/m²), l'Église - St-aubin (1 145 €/m²).
- Saint-Sauveur-Villages est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 173 contre 1 867 €/m²), les appartements 83 % moins chers que (366 contre 2 143 €/m²). Autour : Muneville-le-Bingard 1 353 €/m², Montcuit 1 522 €/m², Monthuchon 1 611 €/m², Saint-Martin-d'Aubigny 1 558 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur-Villages : 23 décembre 2025.
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