Prix immobilier à Muneville-le-Bingard (50490)
Prix au m² et ventes réelles à Muneville-le-Bingard, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 725 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Muneville-le-Bingard en bref
À Muneville-le-Bingard, une maison se vend en médiane 1 345 €/m², soit 119 950 € pour 90 m² (+23,4 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Muneville-le-Bingard se classe 243e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 869 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Muneville-le-Bingard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 140 | 11 |
| 2022 | 1 466 | 9 |
| 2023 | 2 148 | 8 |
| 2024 | 1 090 | 5 |
| 2025 | 1 345 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Muneville-le-Bingard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 129 475 € | 80 m² | 1 505 | 8 |
| Maison 4 pièces | 150 250 € | 96 m² | 1 746 | 6 |
| Maison 5 pièces | 147 000 € | 95 m² | 1 225 | 3 |
Les rues de Muneville-le-Bingard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Plennerie1 768 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Moulin1 684 €/m²3 ventes · 93 500 € médian
- Le Bourg de Montsurvent1 466 €/m²5 ventes · 147 000 € médian
- Le Grand Plenne1 400 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg de Montsurvent1 466 €/m²5 ventes · 147 000 € médian
- La Plennerie1 768 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Le Grand Plenne1 400 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Moulin1 684 €/m²3 ventes · 93 500 € médian
Les DPE à Muneville-le-Bingard
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Muneville-le-BingardDernières ventes à Muneville-le-Bingard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 80 m² · 5 p. | 1 040 m² | 85 000 € | 1 063 |
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg De Montsurvent | 120 m² · 5 p. | 2 689 m² | 147 000 € | 1 225 |
| oct. 2025 | Maison | Le Hameau Laquieze | 116 m² · 3 p. | 5 741 m² | 88 000 € | 759 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg De Montsurvent | 58 m² · 3 p. | 471 m² | 85 000 € | 1 466 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg De Montsurvent | 88 m² · 4 p. | 780 m² | 148 000 € | 1 682 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village Nietot | 100 m² · 4 p. | 29 215 m² | 181 000 € | 1 810 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg | 55 m² · 3 p. | 12 071 m² | 24 000 € | 436 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 110 m² · 3 p. | 605 m² | 119 950 € | 1 090 |
| mars 2024 | Maison | Le Bingard | 100 m² · 4 p. | 2 013 m² | 72 000 € | 720 |
| févr. 2024 | Maison | La Plennerie | 82 m² · 3 p. | 3 726 m² | 145 000 € | 1 768 |
| févr. 2024 | Maison | Le Haut Du Bingard | 90 m² · 3 p. | 282 m² | 139 000 € | 1 544 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Val De L Ay | 95 m² · 5 p. | 814 m² | 264 000 € | 2 779 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Muneville-le-Bingard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Muneville-le-Bingard (maisons 1 353 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur-Villages | 4,7 km | 1 173 (-13 %) | 366 | 118 |
| Prix immobilier Gouville-sur-Mer | 5,2 km | 2 432 (+80 %) | 2 441 | 168 |
| Prix immobilier Geffosses | 5,9 km | 1 724 (+27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Millières | 5,9 km | 1 270 (-6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Vendelée | 6,1 km | 1 987 (+47 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Brainville | 6,3 km | 1 481 (+9 %) | 2 172 | 8 |
| Prix immobilier Pirou | 6,6 km | 2 636 (+95 %) | 2 848 | 179 |
| Prix immobilier Monthuchon | 6,8 km | 1 611 (+19 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Muneville-le-Bingard
- Quel est le prix au m² à Muneville-le-Bingard (50490) ?
- Pour une maison, 1 345 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +23,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 070 et 1 789 €/m².
- Combien coûte une maison à Muneville-le-Bingard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Muneville-le-Bingard sur les deux dernières années publiées est de 119 950 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Muneville-le-Bingard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Muneville-le-Bingard ?
- Maison 4 pièces : 150 250 € (96 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 147 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Muneville-le-Bingard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Plennerie (1 768 €/m²), Rue du Moulin (1 684 €/m²), Le Bourg de Montsurvent (1 466 €/m²). Les plus accessibles : .
- Muneville-le-Bingard est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 353 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Sauveur-Villages 1 173 €/m², Gouville-sur-Mer 2 432 €/m², Geffosses 1 724 €/m², Millières 1 270 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Muneville-le-Bingard : 26 novembre 2025.
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