Prix immobilier à Geffosses (50560)
Prix au m² et ventes réelles à Geffosses, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 501 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Geffosses en bref
À Geffosses, une maison se vend en médiane 1 896 €/m², soit 153 823 € pour 87 m² (-7,2 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Geffosses se classe 136e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Geffosses
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 546 | 8 |
| 2025 | 1 896 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Geffosses
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 58 m² | 1 724 | 3 |
| Maison 3 pièces | 181 000 € | 90 m² | 2 011 | 3 |
Les DPE à Geffosses
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GeffossesDernières ventes à Geffosses
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Barboterie | 32 m² · 2 p. | 1 080 m² | 25 000 € | 781 |
| juil. 2025 | Maison | Chemin Des Landelles | 52 m² · 3 p. | 318 m² | 153 823 € | 2 958 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 117 m² · 5 p. | 1 554 m² | 221 850 € | 1 896 |
| févr. 2025 | Maison | La Barboterie | 78 m² · 4 p. | 1 070 m² | 80 000 € | 1 026 |
| févr. 2025 | Maison | L'Hotel Douchin | 58 m² · 2 p. | 1 680 m² | 213 000 € | 3 672 |
| nov. 2024 | Maison | La Terrerie | 87 m² · 2 p. | 1 320 m² | 150 000 € | 1 724 |
| avr. 2024 | Maison | La Croix De L Ecole | 77 m² · 4 p. | 880 m² | 182 000 € | 2 364 |
| déc. 2023 | Maison | L Hotel Godefroy | 132 m² · 3 p. | 4 819 m² | 222 000 € | 1 682 |
| sept. 2023 | Maison | L Hotel Godefroy | 90 m² · 3 p. | 4 978 m² | 181 000 € | 2 011 |
| nov. 2022 | Maison | La Croix De L Ecole | 133 m² · 4 p. | 2 646 m² | 320 000 € | 2 406 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 60 m² · 3 p. | 742 m² | 40 000 € | 667 |
| juin 2022 | Maison | L'Hotel Douchin | 90 m² · 4 p. | 1 053 m² | 136 000 € | 1 511 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Geffosses
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Geffosses (maisons 1 724 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gouville-sur-Mer | 2,7 km | 2 432 (+41 %) | 2 441 | 168 |
| Prix immobilier Pirou | 4,1 km | 2 636 (+53 %) | 2 848 | 179 |
| Prix immobilier Muneville-le-Bingard | 5,9 km | 1 353 (-22 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Brainville | 6,2 km | 1 481 (-14 %) | 2 172 | 8 |
| Prix immobilier Blainville-sur-Mer | 6,2 km | 2 766 (+60 %) | 1 042 | 100 |
| Prix immobilier Saint-Malo-de-la-Lande | 7,1 km | 2 245 (+30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Créances | 8,1 km | 1 677 (-3 %) | 2 063 | 108 |
| Prix immobilier Gratot | 8,3 km | 1 793 (+4 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Geffosses
- Quel est le prix au m² à Geffosses (50560) ?
- Pour une maison, 1 896 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 388 et 2 385 €/m².
- Combien coûte une maison à Geffosses ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Geffosses sur les deux dernières années publiées est de 153 823 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Geffosses ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Geffosses ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Geffosses est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 724 contre 1 867 €/m²). Autour : Gouville-sur-Mer 2 432 €/m², Pirou 2 636 €/m², Muneville-le-Bingard 1 353 €/m², Brainville 1 481 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Geffosses : 15 octobre 2025.
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