Prix immobilier à Blainville-sur-Mer (50560)
Prix au m² et ventes réelles à Blainville-sur-Mer, calculés sur 100 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 600 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Blainville-sur-Mer en bref
À Blainville-sur-Mer, une maison se vend en médiane 2 667 €/m², soit 219 000 € pour 93 m² (-6,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 042 €/m². Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Blainville-sur-Mer se classe 13e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 033 m². Chiffres calculés sur 100 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blainville-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 550 | 27 | — | — |
| 2022 | 3 077 | 17 | — | — |
| 2023 | 3 052 | 17 | — | — |
| 2024 | 2 858 | 19 | — | — |
| 2025 | 2 667 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Blainville-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 170 000 € | 66 m² | 3 086 | 5 |
| Maison 3 pièces | 238 000 € | 78 m² | 3 235 | 13 |
| Maison 4 pièces | 232 500 € | 92 m² | 2 636 | 20 |
| Maison 5 pièces | 212 759 € | 111 m² | 2 595 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 413 000 € | 168 m² | 2 014 | 4 |
Les rues de Blainville-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Vieux Lavoir3 854 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
- Chemin du Petit Moulin3 446 €/m²3 ventes · 296 000 € médian
- Rue de Coutainville3 341 €/m²7 ventes · 191 000 € médian
- Rue du Château d'Eau3 086 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Chemin du Huton3 077 €/m²3 ventes · 496 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Cavee1 318 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Route de la Louverie1 970 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Chemin des Longs Champs2 540 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue des Quarantaines2 613 €/m²6 ventes · 180 500 € médian
- Rue de la Roque2 665 €/m²6 ventes · 253 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Louverie1 970 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Coutainville3 341 €/m²7 ventes · 191 000 € médian
- Rue de la Roque2 665 €/m²6 ventes · 253 500 € médian
- Rue des Quarantaines2 613 €/m²6 ventes · 180 500 € médian
- Route de la Mer2 881 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Blainville-sur-Mer
275 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Blainville-sur-MerDernières ventes à Blainville-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bas | 28 m² · 1 p. | 768 m² | 110 000 € | 3 929 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Roque | 100 m² · 4 p. | 621 m² | 261 960 € | 2 620 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Coutainville | 79 m² · 4 p. | 372 m² | 150 000 € | 1 899 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Neauville | 77 m² · 3 p. | 2 424 m² | 235 000 € | 3 052 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Louverie | 170 m² · 6 p. | 2 973 m² | 176 000 € | 1 035 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Long Rocher | 86 m² · 4 p. | 675 m² | 275 000 € | 3 198 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Mer | 111 m² · 5 p. | 465 m² | 160 000 € | 1 441 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 131 m² · 5 p. | 910 m² | 407 000 € | 3 107 |
| sept. 2025 | Maison | La Boivinerie | 60 m² · 3 p. | 280 m² | 160 000 € | 2 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 85 m² · 4 p. | 1 420 m² | 255 000 € | 3 000 |
| août 2025 | Maison | Che De Waratah | 166 m² · 6 p. | 2 000 m² | 670 000 € | 4 036 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Louverie | 66 m² · 2 p. | 373 m² | 130 000 € | 1 970 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blainville-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blainville-sur-Mer (maisons 2 766 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Malo-de-la-Lande | 2,1 km | 2 245 (-19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Tourville-sur-Sienne | 4,2 km | 2 083 (-25 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Agon-Coutainville | 4,7 km | 3 689 (+33 %) | 3 770 | 357 |
| Prix immobilier Gouville-sur-Mer | 4,9 km | 2 432 (-12 %) | 2 441 | 168 |
| Prix immobilier Brainville | 5,1 km | 1 481 (-46 %) | 2 172 | 8 |
| Prix immobilier Heugueville-sur-Sienne | 5,6 km | 2 113 (-24 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Gratot | 5,9 km | 1 793 (-35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Geffosses | 6,2 km | 1 724 (-38 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blainville-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Blainville-sur-Mer (50560) ?
- Pour une maison, 2 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (100 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 979 et 3 373 €/m².
- Combien coûte une maison à Blainville-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blainville-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 219 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blainville-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blainville-sur-Mer ?
- Maison 4 pièces : 232 500 € (92 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 212 759 € (111 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blainville-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Vieux Lavoir (3 854 €/m²), Chemin du Petit Moulin (3 446 €/m²), Rue de Coutainville (3 341 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Cavee (1 318 €/m²), Route de la Louverie (1 970 €/m²), Chemin des Longs Champs (2 540 €/m²).
- Blainville-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane départementale (2 766 contre 1 867 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 042 contre 2 143 €/m²). Autour : Saint-Malo-de-la-Lande 2 245 €/m², Tourville-sur-Sienne 2 083 €/m², Agon-Coutainville 3 689 €/m², Gouville-sur-Mer 2 432 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blainville-sur-Mer : 16 décembre 2025.
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