Prix immobilier à Tourville-sur-Sienne (50200)
Prix au m² et ventes réelles à Tourville-sur-Sienne, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 787 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Tourville-sur-Sienne en bref
À Tourville-sur-Sienne, une maison se vend en médiane 1 535 €/m², soit 212 500 € pour 96 m² (-33,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Tourville-sur-Sienne se classe 71e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 654 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tourville-sur-Sienne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 954 | 15 |
| 2023 | 2 152 | 10 |
| 2024 | 2 305 | 6 |
| 2025 | 1 535 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Tourville-sur-Sienne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 224 000 € | 104 m² | 2 092 | 7 |
| Maison 5 pièces | 245 500 € | 111 m² | 2 341 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 000 € | 130 m² | 2 092 | 5 |
Les rues de Tourville-sur-Sienne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Carre2 358 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Rue de la Fontaine Martin2 218 €/m²9 ventes · 227 900 € médian
- Rue du Pont2 105 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de L'amiral2 083 €/m²7 ventes · 205 000 € médian
- Rue de la Montchatonniere2 026 €/m²5 ventes · 119 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue au Bon1 438 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine Martin2 218 €/m²9 ventes · 227 900 € médian
- Rue de L'amiral2 083 €/m²7 ventes · 205 000 € médian
- Rue de la Montchatonniere2 026 €/m²5 ventes · 119 000 € médian
- Rue du Carre2 358 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Rue au Bon1 438 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
Les DPE à Tourville-sur-Sienne
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Tourville-sur-SienneDernières ventes à Tourville-sur-Sienne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Amiral | 106 m² · 5 p. | 685 m² | 139 000 € | 1 311 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Montchatonniere | 40 m² · 2 p. | 229 m² | 60 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Carre | 67 m² · 3 p. | 642 m² | 205 000 € | 3 060 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Oisel | 118 m² · 4 p. | 1 584 m² | 160 000 € | 1 356 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Martin | 166 m² · 7 p. | 560 m² | 260 700 € | 1 570 |
| juin 2025 | Maison | Rue Au Bois | 90 m² · 6 p. | 594 m² | 220 000 € | 2 444 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine Martin | 139 m² · 5 p. | 666 m² | 415 000 € | 2 986 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine Martin | 130 m² · 6 p. | 516 m² | 242 000 € | 1 862 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Amiral | 138 m² · 5 p. | 1 047 m² | 433 760 € | 3 143 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 95 m² · 5 p. | 1 768 m² | 236 000 € | 2 484 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Amiral | 98 m² · 6 p. | 456 m² | 205 000 € | 2 092 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Fontaine Martin | 95 m² · 4 p. | 344 m² | 202 000 € | 2 126 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tourville-sur-Sienne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tourville-sur-Sienne (maisons 2 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Heugueville-sur-Sienne | 1,6 km | 2 113 (+1 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Malo-de-la-Lande | 2,2 km | 2 245 (+8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Gratot | 3,2 km | 1 793 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bricqueville-la-Blouette | 3,7 km | 1 747 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Regnéville-sur-Mer | 3,9 km | 2 716 (+30 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Brainville | 4,1 km | 1 481 (-29 %) | 2 172 | 8 |
| Prix immobilier Blainville-sur-Mer | 4,2 km | 2 766 (+33 %) | 1 042 | 100 |
| Prix immobilier Agon-Coutainville | 4,7 km | 3 689 (+77 %) | 3 770 | 357 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tourville-sur-Sienne
- Quel est le prix au m² à Tourville-sur-Sienne (50200) ?
- Pour une maison, 1 535 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -33,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 570 et 2 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Tourville-sur-Sienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tourville-sur-Sienne sur les deux dernières années publiées est de 212 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tourville-sur-Sienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tourville-sur-Sienne ?
- Maison 4 pièces : 224 000 € (104 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 245 500 € (111 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tourville-sur-Sienne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Carre (2 358 €/m²), Rue de la Fontaine Martin (2 218 €/m²), Rue du Pont (2 105 €/m²). Les plus accessibles : Rue au Bon (1 438 €/m²).
- Tourville-sur-Sienne est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 083 contre 1 867 €/m²). Autour : Heugueville-sur-Sienne 2 113 €/m², Saint-Malo-de-la-Lande 2 245 €/m², Gratot 1 793 €/m², Bricqueville-la-Blouette 1 747 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tourville-sur-Sienne : 18 novembre 2025.
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