Prix immobilier à Agon-Coutainville (50230)
Prix au m² et ventes réelles à Agon-Coutainville, calculés sur 357 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 020 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Agon-Coutainville en bref
À Agon-Coutainville, une maison se vend en médiane 3 723 €/m², soit 310 000 € pour 86 m² (-13 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 542 €/m² (237 000 € en médiane), -32,5 % sur un an. Les maisons y sont 98 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Agon-Coutainville se classe 1re sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 615 m². Chiffres calculés sur 357 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Agon-Coutainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 404 | 80 | 3 208 | 9 |
| 2022 | 3 398 | 67 | 3 622 | 7 |
| 2023 | 3 913 | 68 | 3 686 | 10 |
| 2024 | 4 277 | 44 | 5 247 | 6 |
| 2025 | 3 723 | 59 | 3 542 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Agon-Coutainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 66 000 € | 17 m² | 3 882 | 3 |
| Appartement T2 | 184 250 € | 36 m² | 4 244 | 10 |
| Appartement T3 | 370 000 € | 88 m² | 4 552 | 6 |
| Appartement T4 | 237 250 € | 61 m² | 3 521 | 4 |
| Maison 2 pièces | 190 000 € | 44 m² | 4 482 | 12 |
| Maison 3 pièces | 255 000 € | 65 m² | 4 375 | 37 |
| Maison 4 pièces | 329 500 € | 86 m² | 4 127 | 54 |
| Maison 5 pièces | 366 000 € | 110 m² | 3 371 | 42 |
| Maison 6 pièces et plus | 528 500 € | 136 m² | 3 618 | 24 |
Les rues de Agon-Coutainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (50 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Cote aux Paysans6 638 €/m²3 ventes · 1 155 000 € médian
- Rue des Lilas6 405 €/m²3 ventes · 264 400 € médian
- Rue Amiraux Jehenne6 222 €/m²5 ventes · 448 000 € médian
- Rue Dramard5 696 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Corniche du Senequet5 677 €/m²6 ventes · 280 079 € médian
Les plus accessibles
- Rue Fernand Lechanteur1 613 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Route de Saint Malo de la Lande1 682 €/m²6 ventes · 205 000 € médian
- Rue de la Couraierie2 196 €/m²5 ventes · 260 000 € médian
- Rue du Feugre2 298 €/m²6 ventes · 357 500 € médian
- Rue des Martyrs2 694 €/m²3 ventes · 440 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Passous3 130 €/m²21 ventes · 237 000 € médian
- Résidence les Peupliers3 643 €/m²14 ventes · 195 000 € médian
- Avenue des Dunes5 553 €/m²12 ventes · 400 000 € médian
- Rue Amiraux Mecquet5 085 €/m²11 ventes · 349 000 € médian
- Rue de la Rue d'Agon2 976 €/m²10 ventes · 270 500 € médian
Les DPE à Agon-Coutainville
846 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 69 m² · 4 p. | 335 m² | 329 000 € | 4 768 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Passous | 143 m² · 5 p. | 754 m² | 278 000 € | 1 944 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Passous | 86 m² · 4 p. | — | 237 000 € | 2 756 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Mer | 117 m² · 6 p. | 570 m² | 525 000 € | 4 487 |
| déc. 2025 | Maison | Res Les Tamaris | 85 m² · 4 p. | 934 m² | 370 000 € | 4 353 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Dunes | 58 m² · 4 p. | 223 m² | 295 000 € | 5 086 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Mer | 50 m² · 2 p. | 283 m² | 215 000 € | 4 300 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Dr Hippolyte Jeanne | 48 m² · 2 p. | — | 170 000 € | 3 542 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Simeon Luce | 34 m² · 2 p. | — | 148 000 € | 4 353 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Fernand Lechanteur | 140 m² · 4 p. | 2 381 m² | 203 234 € | 1 452 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Voiliers | 118 m² · 4 p. | 248 m² | 385 000 € | 3 263 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Voiliers | 118 m² · 4 p. | 252 m² | 382 000 € | 3 237 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Agon-Coutainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Agon-Coutainville (maisons 3 689 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Regnéville-sur-Mer | 3,6 km | 2 716 (-26 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Malo-de-la-Lande | 4,7 km | 2 245 (-39 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Tourville-sur-Sienne | 4,7 km | 2 083 (-44 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Blainville-sur-Mer | 4,7 km | 2 766 (-25 %) | 1 042 | 100 |
| Prix immobilier Heugueville-sur-Sienne | 4,8 km | 2 113 (-43 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Montmartin-sur-Mer | 5,5 km | 2 341 (-37 %) | 3 169 | 108 |
| Prix immobilier Hauteville-sur-Mer | 6,8 km | 3 133 (-15 %) | 3 366 | 100 |
| Prix immobilier Bricqueville-la-Blouette | 7,7 km | 1 747 (-53 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Agon-Coutainville
- Quel est le prix au m² à Agon-Coutainville (50230) ?
- Pour une maison, 3 723 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (59 ventes), -13 % sur un an. Pour un appartement, 3 542 €/m² (7 ventes), -32,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (357 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 860 et 4 652 €/m².
- Combien coûte une maison à Agon-Coutainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Agon-Coutainville sur les deux dernières années publiées est de 310 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Agon-Coutainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Agon-Coutainville ?
- T2 : 184 250 € en médiane (36 m², 4 244 €/m², 10 ventes). T3 : 370 000 € en médiane (88 m², 4 552 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 329 500 € (86 m², 54 ventes). Maison 5 pièces : 366 000 € (110 m², 42 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Agon-Coutainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Cote aux Paysans (6 638 €/m²), Rue des Lilas (6 405 €/m²), Rue Amiraux Jehenne (6 222 €/m²). Les plus accessibles : Rue Fernand Lechanteur (1 613 €/m²), Route de Saint Malo de la Lande (1 682 €/m²), Rue de la Couraierie (2 196 €/m²).
- Agon-Coutainville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 98 % plus chères que la médiane départementale (3 689 contre 1 867 €/m²), les appartements 76 % plus chers que (3 770 contre 2 143 €/m²). Autour : Regnéville-sur-Mer 2 716 €/m², Saint-Malo-de-la-Lande 2 245 €/m², Tourville-sur-Sienne 2 083 €/m², Blainville-sur-Mer 2 766 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Agon-Coutainville : 29 décembre 2025.
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