Prix immobilier à Cambernon (50200)
Prix au m² et ventes réelles à Cambernon, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 677 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Cambernon en bref
À Cambernon, une maison se vend en médiane 1 482 €/m², soit 125 000 € pour 92 m² (-1,2 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Cambernon se classe 275e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 884 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cambernon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 197 | 5 |
| 2022 | 1 250 | 9 |
| 2024 | 1 500 | 10 |
| 2025 | 1 482 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Cambernon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 70 m² | 1 618 | 9 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 85 m² | 1 212 | 5 |
| Maison 5 pièces | 146 000 € | 96 m² | 1 545 | 4 |
Les DPE à Cambernon
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CambernonDernières ventes à Cambernon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Meriotel | 105 m² · 3 p. | 1 488 m² | 120 000 € | 1 143 |
| juil. 2025 | Maison | La Fauvisiere | 70 m² · 3 p. | 1 354 m² | 107 500 € | 1 536 |
| juin 2025 | Maison | L Aubriere | 69 m² · 4 p. | 16 260 m² | 145 000 € | 2 101 |
| avr. 2025 | Maison | Les Granges | 231 m² · 9 p. | 17 288 m² | 185 000 € | 801 |
| févr. 2025 | Maison | La Blonderie | 84 m² · 5 p. | 2 848 m² | 120 000 € | 1 429 |
| janv. 2025 | Maison | La Planche Au Cuir | 112 m² · 5 p. | 1 556 m² | 186 000 € | 1 661 |
| déc. 2024 | Maison | La Balaisiere | 47 m² · 2 p. | 427 m² | 42 000 € | 894 |
| nov. 2024 | Maison | La Lande Hurel | 66 m² · 3 p. | 5 210 m² | 118 000 € | 1 788 |
| oct. 2024 | Maison | L Aubriere | 90 m² · 4 p. | 1 457 m² | 172 500 € | 1 917 |
| oct. 2024 | Maison | La Suaverie | 132 m² · 4 p. | 2 512 m² | 160 000 € | 1 212 |
| sept. 2024 | Maison | La Canserie | 60 m² · 3 p. | 2 261 m² | 26 667 € | 444 |
| août 2024 | Maison | La Blonderie | 77 m² · 3 p. | 2 212 m² | 148 000 € | 1 922 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cambernon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cambernon (maisons 1 231 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monthuchon | 2,6 km | 1 611 (+31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Camprond | 3,3 km | 1 305 (+6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Courcy | 3,8 km | 1 637 (+33 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Belval | 4,2 km | 1 460 (+19 %) | 968 | 13 |
| Prix immobilier Montcuit | 4,4 km | 1 522 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Savigny | 5,1 km | 1 152 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Vendelée | 5,4 km | 1 987 (+61 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Coutances | 5,5 km | 1 861 (+51 %) | 1 696 | 495 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cambernon
- Quel est le prix au m² à Cambernon (50200) ?
- Pour une maison, 1 482 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 887 et 1 756 €/m².
- Combien coûte une maison à Cambernon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cambernon sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cambernon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cambernon ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (85 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 146 000 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cambernon est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 231 contre 1 867 €/m²). Autour : Monthuchon 1 611 €/m², Camprond 1 305 €/m², Courcy 1 637 €/m², Belval 1 460 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cambernon : 19 décembre 2025.
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