Prix immobilier à Orval sur Sienne (50660)
Prix au m² et ventes réelles à Orval sur Sienne, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 233 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Orval sur Sienne en bref
À Orval sur Sienne, une maison se vend en médiane 1 913 €/m², soit 162 500 € pour 97 m² (-8,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Orval sur Sienne se classe 117e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 790 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orval sur Sienne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 153 | 17 |
| 2022 | 2 239 | 9 |
| 2024 | 2 091 | 6 |
| 2025 | 1 913 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Orval sur Sienne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 400 € | 51 m² | 1 725 | 3 |
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 68 m² | 2 680 | 9 |
| Maison 4 pièces | 204 000 € | 107 m² | 2 185 | 8 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 100 m² | 1 364 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 500 € | 164 m² | 1 432 | 4 |
Les rues de Orval sur Sienne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Dernier Sou2 234 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
- Rue des Carrieres2 008 €/m²5 ventes · 188 000 € médian
- Rue des Ecluses1 968 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Rue de la Voie Royale1 864 €/m²4 ventes · 129 000 € médian
- Rue du Mont Cesar - Montchaton1 788 €/m²4 ventes · 115 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Forges1 426 €/m²6 ventes · 125 200 € médian
- Rue des Vallees - Montchaton1 538 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Saint Omer1 650 €/m²3 ventes · 227 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Dernier Sou2 234 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
- Rue des Forges1 426 €/m²6 ventes · 125 200 € médian
- Rue des Carrieres2 008 €/m²5 ventes · 188 000 € médian
- Rue du Mont Cesar - Montchaton1 788 €/m²4 ventes · 115 200 € médian
- Rue de la Voie Royale1 864 €/m²4 ventes · 129 000 € médian
Les DPE à Orval sur Sienne
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Orval sur SienneDernières ventes à Orval sur Sienne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 98 m² · 5 p. | 8 553 m² | 100 000 € | 1 020 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 75 m² · 3 p. | 1 188 m² | 330 000 € | 4 400 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Omer | 100 m² · 5 p. | 717 m² | 165 000 € | 1 650 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Dernier Sou | 94 m² · 4 p. | 4 012 m² | 210 000 € | 2 234 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vallees - Montchaton | 65 m² · 3 p. | 2 688 m² | 125 000 € | 1 923 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vallees - Montchaton | 65 m² · 3 p. | 2 688 m² | 100 000 € | 1 538 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Mares | 51 m² · 2 p. | 3 593 m² | 97 000 € | 1 902 |
| août 2025 | Maison | Rue Saint Omer | 174 m² · 7 p. | 2 790 m² | 265 000 € | 1 523 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Mares | 96 m² · 4 p. | 518 m² | 205 000 € | 2 135 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Dernier Sou | 110 m² · 4 p. | 1 034 m² | 115 000 € | 1 045 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Forges | 48 m² · 3 p. | 1 500 m² | 149 500 € | 3 115 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ajoncs | 70 m² · 4 p. | 18 662 m² | 160 000 € | 2 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orval sur Sienne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orval sur Sienne (maisons 1 829 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bricqueville-la-Blouette | 3,2 km | 1 747 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saussey | 3,8 km | 1 628 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Heugueville-sur-Sienne | 4,1 km | 2 113 (+16 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Montmartin-sur-Mer | 4,3 km | 2 341 (+28 %) | 3 169 | 108 |
| Prix immobilier Regnéville-sur-Mer | 4,4 km | 2 716 (+48 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Coutances | 4,5 km | 1 481 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nicorps | 5,5 km | 1 869 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Coutances | 5,6 km | 1 861 (+2 %) | 1 696 | 495 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orval sur Sienne
- Quel est le prix au m² à Orval sur Sienne (50660) ?
- Pour une maison, 1 913 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 074 et 2 278 €/m².
- Combien coûte une maison à Orval sur Sienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orval sur Sienne sur les deux dernières années publiées est de 162 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orval sur Sienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orval sur Sienne ?
- Maison 4 pièces : 204 000 € (107 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Orval sur Sienne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Dernier Sou (2 234 €/m²), Rue des Carrieres (2 008 €/m²), Rue des Ecluses (1 968 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Forges (1 426 €/m²), Rue des Vallees - Montchaton (1 538 €/m²), Rue Saint Omer (1 650 €/m²).
- Orval sur Sienne est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 829 contre 1 867 €/m²). Autour : Bricqueville-la-Blouette 1 747 €/m², Saussey 1 628 €/m², Heugueville-sur-Sienne 2 113 €/m², Montmartin-sur-Mer 2 341 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orval sur Sienne : 22 décembre 2025.
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