Prix immobilier à Saint-Denis-le-Vêtu (50210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Denis-le-Vêtu, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 590 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Denis-le-Vêtu en bref
À Saint-Denis-le-Vêtu, une maison se vend en médiane 953 €/m², soit 144 500 € pour 98 m² (-13,8 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Denis-le-Vêtu se classe 285e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 434 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Denis-le-Vêtu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 169 | 10 |
| 2022 | 1 497 | 7 |
| 2023 | 1 485 | 7 |
| 2024 | 1 106 | 8 |
| 2025 | 953 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Denis-le-Vêtu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 100 m² | 1 175 | 6 |
| Maison 4 pièces | 178 000 € | 110 m² | 1 374 | 9 |
| Maison 5 pièces | 144 500 € | 134 m² | 1 019 | 6 |
Les DPE à Saint-Denis-le-Vêtu
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Village Hectot | 132 m² · 5 p. | 157 861 m² | 50 000 € | 379 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Normanderie | 100 m² · 3 p. | 3 419 m² | 220 000 € | 2 200 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Brucourt | 95 m² · 4 p. | 7 699 m² | 178 000 € | 1 874 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Brucourt | 155 m² · 7 p. | 4 218 m² | 205 000 € | 1 323 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Boulay De Bas | 110 m² · 4 p. | 1 755 m² | 95 000 € | 864 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Forestel | 136 m² · 5 p. | 1 382 m² | 130 000 € | 956 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De L Acaterie | 48 m² · 3 p. | 430 m² | 18 000 € | 375 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 200 m² · 5 p. | 2 060 m² | 190 000 € | 950 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 68 m² · 4 p. | 1 408 m² | 42 000 € | 618 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 131 m² · 4 p. | 968 m² | 180 000 € | 1 374 |
| déc. 2024 | Maison | L Angotiere | 60 m² · 2 p. | 268 m² | 66 000 € | 1 100 |
| déc. 2024 | Maison | La Moignerie | 50 m² · 4 p. | 3 030 m² | 52 500 € | 1 050 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Denis-le-Vêtu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Denis-le-Vêtu (maisons 1 173 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roncey | 3,3 km | 1 159 (-1 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Ouville | 3,3 km | 1 420 (+21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saussey | 4,2 km | 1 628 (+39 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Quettreville-sur-Sienne | 5,1 km | 1 539 (+31 %) | — | 112 |
| Prix immobilier Nicorps | 5,1 km | 1 869 (+59 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montpinchon | 5,4 km | 1 357 (+16 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lengronne | 6,6 km | 1 258 (+7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Courcy | 6,6 km | 1 637 (+40 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Denis-le-Vêtu
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis-le-Vêtu (50210) ?
- Pour une maison, 953 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -13,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 960 et 1 796 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Denis-le-Vêtu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Denis-le-Vêtu sur les deux dernières années publiées est de 144 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Denis-le-Vêtu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Denis-le-Vêtu ?
- Maison 4 pièces : 178 000 € (110 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 144 500 € (134 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Denis-le-Vêtu est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 173 contre 1 867 €/m²). Autour : Roncey 1 159 €/m², Ouville 1 420 €/m², Saussey 1 628 €/m², Quettreville-sur-Sienne 1 539 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Denis-le-Vêtu : 29 décembre 2025.
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