Prix immobilier à Lengronne (50450)
Prix au m² et ventes réelles à Lengronne, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 467 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Lengronne en bref
À Lengronne, une maison se vend en médiane 1 616 €/m², soit 158 750 € pour 95 m² (-17,9 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Lengronne se classe 267e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 922 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lengronne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 130 | 8 |
| 2023 | 1 208 | 9 |
| 2024 | 1 969 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lengronne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 500 € | 82 m² | 1 109 | 6 |
| Maison 4 pièces | 156 950 € | 89 m² | 1 938 | 5 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 140 m² | 1 616 | 4 |
Les DPE à Lengronne
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Brief | 77 m² · 5 p. | 3 869 m² | 135 000 € | 1 753 |
| janv. 2025 | Maison | La Poterie | 159 m² · 5 p. | 3 407 m² | 235 000 € | 1 478 |
| sept. 2024 | Maison | Av De La Mer | 80 m² · 4 p. | 841 m² | 160 000 € | 2 000 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Claude Chappe | 72 m² · 3 p. | 4 393 m² | 157 500 € | 2 188 |
| juil. 2024 | Maison | La Ducheminerie | 120 m² · 5 p. | 35 583 m² | 285 160 € | 2 376 |
| juin 2024 | Maison | La Bulleniere | 168 m² · 6 p. | 1 922 m² | 264 000 € | 1 571 |
| juin 2024 | Maison | Av De La Mer | 81 m² · 4 p. | 421 m² | 156 950 € | 1 938 |
| mars 2024 | Maison | Av De La Mer | 70 m² · 3 p. | 63 m² | 31 100 € | 444 |
| oct. 2023 | Maison | La Troche | 102 m² · 4 p. | 6 448 m² | 126 000 € | 1 235 |
| août 2023 | Maison | La Pirouterie | 94 m² · 3 p. | 1 409 m² | 55 500 € | 590 |
| août 2023 | Maison | La Chapelle Du Pont Flamba | 165 m² · 5 p. | 1 144 m² | 85 000 € | 515 |
| juil. 2023 | Maison | Le Val Martin | 91 m² · 3 p. | 2 095 m² | 120 750 € | 1 327 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lengronne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lengronne (maisons 1 258 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ver | 4,1 km | 1 514 (+20 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Denis-le-Gast | 4,3 km | 1 173 (-7 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Cérences | 5,2 km | 1 471 (+17 %) | — | 123 |
| Prix immobilier Quettreville-sur-Sienne | 5,3 km | 1 539 (+22 %) | — | 112 |
| Prix immobilier Gavray-sur-Sienne | 6,4 km | 1 408 (+12 %) | 728 | 136 |
| Prix immobilier Saint-Denis-le-Vêtu | 6,6 km | 1 173 (-7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Roncey | 6,7 km | 1 159 (-8 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Muneville-sur-Mer | 7,6 km | 1 765 (+40 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lengronne
- Quel est le prix au m² à Lengronne (50450) ?
- Pour une maison, 1 616 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 578 et 1 624 €/m².
- Combien coûte une maison à Lengronne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lengronne sur les deux dernières années publiées est de 158 750 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lengronne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lengronne ?
- Maison 4 pièces : 156 950 € (89 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (140 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lengronne est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 258 contre 1 867 €/m²). Autour : Ver 1 514 €/m², Saint-Denis-le-Gast 1 173 €/m², Cérences 1 471 €/m², Quettreville-sur-Sienne 1 539 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lengronne : 16 octobre 2025.
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