Prix immobilier à Muneville-sur-Mer (50290)
Prix au m² et ventes réelles à Muneville-sur-Mer, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 491 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Muneville-sur-Mer en bref
À Muneville-sur-Mer, une maison se vend en médiane 1 304 €/m², soit 182 500 € pour 120 m² (-27,4 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Muneville-sur-Mer se classe 130e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 574 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Muneville-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 680 | 6 |
| 2025 | 1 304 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Muneville-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 329 650 € | 118 m² | 2 085 | 4 |
| Maison 4 pièces | 243 605 € | 168 m² | 1 848 | 4 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 123 m² | 953 | 4 |
Les DPE à Muneville-sur-Mer
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Muneville-sur-MerDernières ventes à Muneville-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Anciens Remparts | 210 m² · 4 p. | 2 719 m² | 86 000 € | 410 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Anciens Remparts | 88 m² · 5 p. | — | 186 000 € | 2 114 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Anciens Remparts | 96 m² · 3 p. | 506 m² | 65 000 € | 677 |
| août 2025 | Maison | Rte De Beaumont | 127 m² · 4 p. | 1 080 m² | 185 000 € | 1 457 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Anciens Remparts | 138 m² · 5 p. | 1 010 m² | 180 000 € | 1 304 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Chouaires | 135 m² · 4 p. | 12 043 m² | 302 210 € | 2 239 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Hameau David | 166 m² · 5 p. | 1 539 m² | 100 000 € | 602 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Anciens Remparts | 61 m² · 2 p. | 183 m² | 65 000 € | 1 066 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Mer | 119 m² · 6 p. | 1 099 m² | 240 000 € | 2 017 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 32 m² · 2 p. | 1 054 m² | 35 000 € | 1 094 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De La Hamelliere | 182 m² · 3 p. | 66 055 m² | 327 000 € | 1 797 |
| mars 2024 | Maison | Che De La Vesquerie | 88 m² · 3 p. | 12 719 m² | 388 000 € | 4 409 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Muneville-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Muneville-sur-Mer (maisons 1 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bricqueville-sur-Mer | 3,3 km | 2 358 (+34 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Tourneville-sur-Mer | 3,8 km | 2 222 (+26 %) | 2 025 | 114 |
| Prix immobilier Cérences | 4,7 km | 1 471 (-17 %) | — | 123 |
| Prix immobilier Quettreville-sur-Sienne | 5,0 km | 1 539 (-13 %) | — | 112 |
| Prix immobilier Chanteloup | 5,1 km | 1 676 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bréhal | 5,5 km | 2 803 (+59 %) | 2 070 | 294 |
| Prix immobilier Hauteville-sur-Mer | 5,9 km | 3 133 (+78 %) | 3 366 | 100 |
| Prix immobilier Montmartin-sur-Mer | 7,0 km | 2 341 (+33 %) | 3 169 | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Muneville-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Muneville-sur-Mer (50290) ?
- Pour une maison, 1 304 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 066 et 2 184 €/m².
- Combien coûte une maison à Muneville-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Muneville-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 182 500 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Muneville-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Muneville-sur-Mer ?
- Maison 4 pièces : 243 605 € (168 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (123 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Muneville-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 765 contre 1 867 €/m²). Autour : Bricqueville-sur-Mer 2 358 €/m², Tourneville-sur-Mer 2 222 €/m², Cérences 1 471 €/m², Quettreville-sur-Sienne 1 539 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Muneville-sur-Mer : 23 décembre 2025.
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