Prix immobilier à Juvigny les Vallées (50520)
Prix au m² et ventes réelles à Juvigny les Vallées, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 674 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Juvigny les Vallées en bref
À Juvigny les Vallées, une maison se vend en médiane 1 059 €/m², soit 81 000 € pour 84 m² (-29,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 677 €/m² (31 790 € en médiane). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Juvigny les Vallées se classe 324e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 960 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Juvigny les Vallées
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 012 | 19 | — | — |
| 2022 | 833 | 9 | — | — |
| 2023 | 833 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 500 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 059 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Juvigny les Vallées
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 82 000 € | 28 m² | 2 929 | 3 |
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 38 m² | 1 125 | 3 |
| Maison 3 pièces | 82 000 € | 76 m² | 1 157 | 12 |
| Maison 4 pièces | 102 000 € | 94 m² | 949 | 12 |
| Maison 5 pièces | 73 500 € | 84 m² | 816 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 95 900 € | 112 m² | 913 | 3 |
Les rues de Juvigny les Vallées : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Moulin - Bellefontaine1 033 €/m²5 ventes · 62 000 € médian
- Le Bourg Cherence-roussel957 €/m²10 ventes · 81 000 € médian
- Rue d'Avranches - Juvigny844 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue Eugène Dolle - Juvigny677 €/m²4 ventes · 34 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg Cherence-roussel957 €/m²10 ventes · 81 000 € médian
- Route du Moulin - Bellefontaine1 033 €/m²5 ventes · 62 000 € médian
- Rue Eugène Dolle - Juvigny677 €/m²4 ventes · 34 500 € médian
- Rue d'Avranches - Juvigny844 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les DPE à Juvigny les Vallées
359 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Juvigny les ValléesDernières ventes à Juvigny les Vallées
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mesnil Tove - Juvigny | 83 m² · 5 p. | 294 m² | 37 500 € | 452 |
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg Cherence-Roussel | 53 m² · 3 p. | 801 m² | 65 000 € | 1 226 |
| oct. 2025 | Maison | Rte La Croix Teterre - Bellefo | 38 m² · 2 p. | 26 545 m² | 60 000 € | 1 579 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg Cherence-Roussel | 105 m² · 7 p. | 781 m² | 95 900 € | 913 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Virages - Chasseguey | 84 m² · 4 p. | 6 056 m² | 185 000 € | 2 202 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Avranches - Juvigny | 32 m² · 2 p. | 224 m² | 27 000 € | 844 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Tilleuls - Juvigny | 100 m² · 4 p. | 130 m² | 57 500 € | 575 |
| juin 2025 | Maison | All Des Deux Puits - Juvigny | 59 m² · 3 p. | 236 m² | 41 000 € | 695 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg Cherence-Roussel | 67 m² · 3 p. | 665 m² | 80 000 € | 1 194 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Mortain - Juvigny | 58 m² · 3 p. | 327 m² | 65 000 € | 1 121 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg - Mesnil-Rainfray | 50 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 2 200 |
| avr. 2025 | Maison | La Pelterie Mesnil-Rainfra | 64 m² · 2 p. | — | 72 000 € | 1 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Juvigny les Vallées
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Juvigny les Vallées (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Barthélemy | 4,9 km | 1 417 (+42 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Romagny Fontenay | 5,5 km | 1 060 (+6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Neufbourg | 5,6 km | 1 095 (+10 %) | 685 | 27 |
| Prix immobilier Lingeard | 6,7 km | 1 106 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Mesnillard | 7,0 km | 960 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Reffuveille | 7,1 km | 1 112 (+11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Beauficel | 8,0 km | 1 508 (+51 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Pois | 8,8 km | 926 (-7 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Juvigny les Vallées
- Quel est le prix au m² à Juvigny les Vallées (50520) ?
- Pour une maison, 1 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -29,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 700 et 1 371 €/m².
- Combien coûte une maison à Juvigny les Vallées ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Juvigny les Vallées sur les deux dernières années publiées est de 81 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Juvigny les Vallées ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Juvigny les Vallées ?
- Maison 4 pièces : 102 000 € (94 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 73 500 € (84 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Juvigny les Vallées ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Moulin - Bellefontaine (1 033 €/m²), Le Bourg Cherence-roussel (957 €/m²), Rue d'Avranches - Juvigny (844 €/m²). Les plus accessibles : .
- Juvigny les Vallées est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 867 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (677 contre 2 143 €/m²). Autour : Saint-Barthélemy 1 417 €/m², Romagny Fontenay 1 060 €/m², Le Neufbourg 1 095 €/m², Lingeard 1 106 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Juvigny les Vallées : 22 décembre 2025.
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