Prix immobilier à Moulines (50600)
Prix au m² et ventes réelles à Moulines, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 280 habitants. Dernière vente connue : 28 février 2025.
Moulines en bref
À Moulines, une maison se vend en médiane 1 131 €/m², soit 85 000 € pour 75 m² (+46,7 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Moulines se classe 314e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moulines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Moulines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 70 m² | 1 357 | 3 |
Les DPE à Moulines
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MoulinesDernières ventes à Moulines
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 101 m² · 3 p. | 2 436 m² | 63 300 € | 627 |
| févr. 2025 | Maison | Les Mares | 52 m² · 3 p. | 765 m² | 85 000 € | 1 635 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 245 m² | 95 000 € | 1 357 |
| oct. 2024 | Maison | Les Longs Champs | 70 m² · 4 p. | 11 040 m² | 54 000 € | 771 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 127 m² · 4 p. | 4 881 m² | 90 000 € | 709 |
| juil. 2022 | Maison | La Morissais | 80 m² · 5 p. | 2 366 m² | 160 000 € | 2 000 |
| juin 2022 | Maison | Les Bouchardieres | 132 m² · 5 p. | — | 118 000 € | 894 |
| déc. 2021 | Maison | Les Mares | 55 m² · 3 p. | 178 m² | 70 000 € | 1 273 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moulines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moulines (maisons 1 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lapenty | 2,5 km | 1 122 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Loges-Marchis | 3,1 km | 1 218 (+12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Savigny-le-Vieux | 3,9 km | 1 062 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Buais-Les-Monts | 6,0 km | 893 (-18 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Brice-de-Landelles | 6,4 km | 1 324 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Grandparigny | 6,6 km | 1 461 (+35 %) | 1 583 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët | 7,1 km | 1 425 (+32 %) | 1 130 | 241 |
| Prix immobilier Landivy | 7,6 km | 1 032 (-5 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moulines
- Quel est le prix au m² à Moulines (50600) ?
- Pour une maison, 1 131 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +46,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 756 et 1 427 €/m².
- Combien coûte une maison à Moulines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moulines sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moulines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moulines ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Moulines est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 083 contre 1 867 €/m²). Autour : Lapenty 1 122 €/m², Les Loges-Marchis 1 218 €/m², Savigny-le-Vieux 1 062 €/m², Buais-Les-Monts 893 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moulines : 28 février 2025.
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