Prix immobilier à Les Loges-Marchis (50600)
Prix au m² et ventes réelles à Les Loges-Marchis, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 051 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Les Loges-Marchis en bref
À Les Loges-Marchis, une maison se vend en médiane 1 414 €/m², soit 98 000 € pour 87 m² (+8,4 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Les Loges-Marchis se classe 277e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 901 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Loges-Marchis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Loges-Marchis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 61 m² | 1 414 | 5 |
| Maison 4 pièces | 53 200 € | 100 m² | 695 | 4 |
Les DPE à Les Loges-Marchis
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Loges-MarchisDernières ventes à Les Loges-Marchis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Savigny | 100 m² · 3 p. | 851 m² | 141 445 € | 1 414 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Le Taillis | 90 m² · 5 p. | 708 m² | 200 000 € | 2 222 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Petite Foret | 58 m² · 4 p. | 4 991 m² | 56 400 € | 972 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Savigny | 104 m² · 4 p. | 500 m² | 41 300 € | 397 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Lande | 61 m² · 3 p. | 2 140 m² | 70 000 € | 1 148 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Fougeres | 60 m² · 3 p. | 1 240 m² | 65 000 € | 1 083 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Hamel | 84 m² · 3 p. | 1 000 m² | 220 000 € | 2 619 |
| août 2024 | Maison | Rte De Fougeres | 67 m² · 5 p. | 901 m² | 98 000 € | 1 463 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 56 m² · 3 p. | 5 532 m² | 105 000 € | 1 875 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Binotiers | 120 m² · 4 p. | 838 m² | 50 000 € | 417 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Isles | 96 m² · 4 p. | 729 m² | 175 000 € | 1 823 |
| juin 2022 | Maison | L Eteurerie | 26 m² · 1 p. | 25 500 m² | 32 000 € | 1 231 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Loges-Marchis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Loges-Marchis (maisons 1 218 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulines | 3,1 km | 1 083 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Brice-de-Landelles | 3,6 km | 1 324 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Savigny-le-Vieux | 4,8 km | 1 062 (-13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët | 5,3 km | 1 425 (+17 %) | 1 130 | 241 |
| Prix immobilier Lapenty | 5,4 km | 1 122 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Louvigné-du-Désert | 6,5 km | 1 206 (-1 %) | 1 174 | 215 |
| Prix immobilier Landivy | 7,2 km | 1 032 (-15 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Monthault | 7,5 km | 1 252 (+3 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Loges-Marchis
- Quel est le prix au m² à Les Loges-Marchis (50600) ?
- Pour une maison, 1 414 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 955 et 1 553 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Loges-Marchis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Loges-Marchis sur les deux dernières années publiées est de 98 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Loges-Marchis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Loges-Marchis ?
- Maison 4 pièces : 53 200 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Loges-Marchis est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 218 contre 1 867 €/m²). Autour : Moulines 1 083 €/m², Saint-Brice-de-Landelles 1 324 €/m², Savigny-le-Vieux 1 062 €/m², Saint-Hilaire-du-Harcouët 1 425 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Loges-Marchis : 4 novembre 2025.
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