Prix immobilier à Saint-Brice-de-Landelles (50730)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Brice-de-Landelles, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 652 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Saint-Brice-de-Landelles en bref
À Saint-Brice-de-Landelles, une maison se vend en médiane 1 132 €/m², soit 85 000 € pour 76 m² (+59,9 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Brice-de-Landelles se classe 250e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Brice-de-Landelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Brice-de-Landelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 49 m² | 1 327 | 3 |
Les DPE à Saint-Brice-de-Landelles
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Brice-de-LandellesDernières ventes à Saint-Brice-de-Landelles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Charles Vincent Barbedette | 46 m² · 3 p. | 411 m² | 23 000 € | 500 |
| janv. 2025 | Maison | Le Haut Champ | 55 m² · 2 p. | 2 748 m² | 97 000 € | 1 764 |
| janv. 2024 | Maison | La Moinerie | 120 m² · 4 p. | 1 330 m² | 85 000 € | 708 |
| déc. 2023 | Maison | Beausoleil | 103 m² · 5 p. | 12 110 m² | 168 000 € | 1 631 |
| oct. 2023 | Maison | La Guillaumais | 49 m² · 3 p. | 4 569 m² | 65 000 € | 1 327 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Presbytere | 139 m² · 4 p. | 623 m² | 87 500 € | 629 |
| févr. 2023 | Maison | La Croix Du Pave | 80 m² · 3 p. | 2 500 m² | 201 400 € | 2 518 |
| déc. 2022 | Maison | Beauchene | 83 m² · 2 p. | 3 738 m² | 130 990 € | 1 578 |
| juil. 2022 | Maison | La Vesliere | 40 m² · 3 p. | 11 110 m² | 80 000 € | 2 000 |
| juil. 2022 | Maison | La Garchiniere | 73 m² · 4 p. | 2 419 m² | 85 000 € | 1 164 |
| mars 2022 | Maison | La Mancelliere | 25 m² · 1 p. | 4 259 m² | 30 500 € | 1 220 |
| oct. 2021 | Maison | Le Val | 78 m² · 5 p. | 133 415 m² | 144 000 € | 1 846 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Brice-de-Landelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Brice-de-Landelles (maisons 1 324 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët | 2,9 km | 1 425 (+8 %) | 1 130 | 241 |
| Prix immobilier Les Loges-Marchis | 3,6 km | 1 218 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Monthault | 4,9 km | 1 252 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Louvigné-du-Désert | 6,3 km | 1 206 (-9 %) | 1 174 | 215 |
| Prix immobilier Moulines | 6,4 km | 1 083 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mellé | 7,8 km | 1 076 (-19 %) | 610 | 28 |
| Prix immobilier Lapenty | 8,2 km | 1 122 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Savigny-le-Vieux | 8,2 km | 1 062 (-20 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Brice-de-Landelles
- Quel est le prix au m² à Saint-Brice-de-Landelles (50730) ?
- Pour une maison, 1 132 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +59,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 105 et 1 664 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Brice-de-Landelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Brice-de-Landelles sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Brice-de-Landelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Brice-de-Landelles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Brice-de-Landelles est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 324 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-du-Harcouët 1 425 €/m², Les Loges-Marchis 1 218 €/m², Monthault 1 252 €/m², Louvigné-du-Désert 1 206 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Brice-de-Landelles : 17 octobre 2025.
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