Prix immobilier à Lonlay-l'Abbaye (61700)
Prix au m² et ventes réelles à Lonlay-l'Abbaye, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 123 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Lonlay-l'Abbaye en bref
À Lonlay-l'Abbaye, une maison se vend en médiane 1 042 €/m², soit 104 900 € pour 91 m² (+1,5 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Lonlay-l'Abbaye se classe 209e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 684 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lonlay-l'Abbaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 833 | 21 |
| 2022 | 971 | 25 |
| 2023 | 843 | 13 |
| 2024 | 1 027 | 9 |
| 2025 | 1 042 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Lonlay-l'Abbaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 27 800 € | 30 m² | 843 | 3 |
| Maison 3 pièces | 101 900 € | 72 m² | 1 530 | 10 |
| Maison 4 pièces | 135 775 € | 86 m² | 1 069 | 12 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 124 m² | 694 | 6 |
Les rues de Lonlay-l'Abbaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Clos1 617 €/m²5 ventes · 129 350 € médian
- Rue du Centre971 €/m²6 ventes · 116 400 € médian
- Route de Tinchebray804 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Saint Nicolas390 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Centre971 €/m²6 ventes · 116 400 € médian
- Le Clos1 617 €/m²5 ventes · 129 350 € médian
- Route de Tinchebray804 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Saint Nicolas390 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les DPE à Lonlay-l'Abbaye
168 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lonlay-l'Abbaye ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Lonlay-l'AbbayeDernières ventes à Lonlay-l'Abbaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Michel | 63 m² · 4 p. | 5 813 m² | 60 000 € | 952 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Roche Au Vesque | 62 m² · 3 p. | 1 046 m² | 57 000 € | 919 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Tinchebray | 188 m² · 4 p. | 1 129 m² | 170 000 € | 904 |
| août 2025 | Maison | Sen De La Ruelle | 96 m² · 3 p. | 148 m² | 37 000 € | 385 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Val | 96 m² · 5 p. | 789 m² | 100 000 € | 1 042 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Grand Pre | 76 m² · 3 p. | 1 706 m² | 100 000 € | 1 316 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Centre | 249 m² · 12 p. | 1 937 m² | 115 000 € | 462 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Saint Nicolas | 80 m² · 4 p. | 1 036 m² | 106 000 € | 1 325 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Houdiere | 106 m² · 4 p. | 6 486 m² | 193 400 € | 1 825 |
| avr. 2025 | Maison | Le Clos | 71 m² · 2 p. | 2 142 m² | 155 000 € | 2 183 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Grille Souris | 50 m² · 3 p. | 1 684 m² | 81 600 € | 1 632 |
| janv. 2025 | Maison | Le Clos | 80 m² · 4 p. | 766 m² | 129 350 € | 1 617 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lonlay-l'Abbaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lonlay-l'Abbaye (maisons 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Rouelley | 6,4 km | 976 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Bômer-les-Forges | 6,6 km | 1 053 (+9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ger | 7,0 km | 990 (+3 %) | 1 000 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Clair-de-Halouze | 7,3 km | 902 (-6 %) | 625 | 54 |
| Prix immobilier Chanu | 8,1 km | 1 018 (+6 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Tinchebray-Bocage | 8,4 km | 961 (0 %) | 782 | 224 |
| Prix immobilier Domfront en Poiraie | 8,5 km | 1 259 (+31 %) | 778 | 242 |
| Prix immobilier La Chapelle-Biche | 9,1 km | 1 200 (+24 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lonlay-l'Abbaye
- Quel est le prix au m² à Lonlay-l'Abbaye (61700) ?
- Pour une maison, 1 042 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 719 et 1 389 €/m².
- Combien coûte une maison à Lonlay-l'Abbaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lonlay-l'Abbaye sur les deux dernières années publiées est de 104 900 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lonlay-l'Abbaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lonlay-l'Abbaye ?
- Maison 4 pièces : 135 775 € (86 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (124 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lonlay-l'Abbaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Clos (1 617 €/m²), Rue du Centre (971 €/m²), Route de Tinchebray (804 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lonlay-l'Abbaye est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (964 contre 1 281 €/m²). Autour : Saint-Georges-de-Rouelley 976 €/m², Saint-Bômer-les-Forges 1 053 €/m², Ger 990 €/m², Saint-Clair-de-Halouze 902 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lonlay-l'Abbaye : 12 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Orne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.