Prix immobilier à Caligny (61100)
Prix au m² et ventes réelles à Caligny, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 845 habitants. Dernière vente connue : 3 juillet 2025.
Caligny en bref
À Caligny, une maison se vend en médiane 1 496 €/m², soit 102 500 € pour 88 m² (+30,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 959 €/m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Caligny se classe 170e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 924 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caligny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 039 | 6 | — | — |
| 2022 | 882 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 144 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Caligny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 87 500 € | 80 m² | 1 230 | 4 |
Les DPE à Caligny
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De L Aubriere | 83 m² · 5 p. | 910 m² | 136 000 € | 1 639 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De L Aubriere | 108 m² · 6 p. | 1 008 m² | 137 400 € | 1 272 |
| juin 2025 | Maison | Che De L Ecole | 48 m² · 2 p. | 893 m² | 65 000 € | 1 354 |
| mai 2025 | Maison | All Du Bisson | 87 m² · 4 p. | 939 m² | 205 000 € | 2 356 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Chaussee | 102 m² · 3 p. | — | 65 000 € | 637 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Houliere | 73 m² · 2 p. | 3 446 m² | 160 250 € | 2 195 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Du Vieux Caligny | 88 m² · 1 p. | 995 m² | 105 000 € | 1 193 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Noireau | 42 m² · 1 p. | 771 m² | 46 000 € | 1 095 |
| août 2024 | Maison | Imp Des Pres | 72 m² · 4 p. | 840 m² | 100 000 € | 1 389 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Saint Germain | 70 m² · 4 p. | 1 070 m² | 75 000 € | 1 071 |
| avr. 2024 | Maison | All Du Bisson | 92 m² · 5 p. | 798 m² | 144 450 € | 1 570 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Levant | 66 m² · 3 p. | 5 479 m² | 55 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caligny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caligny (maisons 1 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montilly-sur-Noireau | 2,4 km | 1 192 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cerisy-Belle-Étoile | 2,7 km | 958 (-12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Entremont | 3,7 km | 1 068 (-1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Aubusson | 4,4 km | 1 464 (+35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Georges-des-Groseillers | 4,4 km | 1 388 (+28 %) | 1 096 | 227 |
| Prix immobilier La Lande-Patry | 5,5 km | 1 213 (+12 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Regard | 5,6 km | 1 156 (+7 %) | 883 | 73 |
| Prix immobilier Montsecret-Clairefougère | 5,7 km | 907 (-16 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caligny
- Quel est le prix au m² à Caligny (61100) ?
- Pour une maison, 1 496 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +30,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 806 et 1 434 €/m².
- Combien coûte une maison à Caligny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caligny sur les deux dernières années publiées est de 102 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caligny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caligny ?
- Maison 4 pièces : 87 500 € (80 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Caligny est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 083 contre 1 281 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (959 contre 1 254 €/m²). Autour : Montilly-sur-Noireau 1 192 €/m², Cerisy-Belle-Étoile 958 €/m², Saint-Pierre-d'Entremont 1 068 €/m², Aubusson 1 464 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caligny : 3 juillet 2025.
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