Prix immobilier à Vacognes-Neuilly (14210)
Prix au m² et ventes réelles à Vacognes-Neuilly, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 681 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Vacognes-Neuilly en bref
À Vacognes-Neuilly, une maison se vend en médiane 2 790 €/m², soit 240 000 € pour 146 m² (+9,9 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Vacognes-Neuilly se classe 161e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vacognes-Neuilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vacognes-Neuilly
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 225 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vacognes-NeuillyDernières ventes à Vacognes-Neuilly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Conardiere | 78 m² · 3 p. | 8 345 m² | 208 400 € | 2 672 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Moulin A Vent | 120 m² · 6 p. | 960 m² | 349 000 € | 2 908 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Tournay | 107 m² · 4 p. | 456 m² | 240 000 € | 2 243 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Maisoncelles | 52 m² · 3 p. | — | 132 000 € | 2 538 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 91 m² · 5 p. | 2 424 m² | 265 000 € | 2 912 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Place | 150 m² · 5 p. | 1 215 m² | 282 000 € | 1 880 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Maisoncelles | 81 m² · 4 p. | 2 510 m² | 188 880 € | 2 332 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Maisoncelles | 178 m² · 6 p. | 1 290 m² | 325 000 € | 1 826 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Des Sablonnieres | 210 m² · 7 p. | 6 782 m² | 353 230 € | 1 682 |
| janv. 2022 | Maison | Le Chateau | 235 m² · 6 p. | 57 140 m² | 745 000 € | 3 170 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Lavoir | 162 m² · 5 p. | 1 183 m² | 275 000 € | 1 698 |
| juin 2021 | Maison | Le Chateau | 142 m² · 4 p. | 4 730 m² | 361 500 € | 2 546 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vacognes-Neuilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vacognes-Neuilly (maisons 2 287 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Évrecy | 2,5 km | 2 454 (+7 %) | 1 975 | 75 |
| Prix immobilier Landes-sur-Ajon | 2,7 km | 1 603 (-30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bougy | 3,1 km | 2 674 (+17 %) | 545 | 15 |
| Prix immobilier Sainte-Honorine-du-Fay | 3,7 km | 2 073 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Val d'Arry | 4,0 km | 2 186 (-4 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Gavrus | 4,2 km | 2 375 (+4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Malherbe-sur-Ajon | 4,9 km | 1 703 (-26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Esquay-Notre-Dame | 5,5 km | 2 302 (+1 %) | 1 600 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vacognes-Neuilly
- Quel est le prix au m² à Vacognes-Neuilly (14210) ?
- Pour une maison, 2 790 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +9,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 730 et 2 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Vacognes-Neuilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vacognes-Neuilly sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 146 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vacognes-Neuilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vacognes-Neuilly est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 287 contre 2 470 €/m²). Autour : Évrecy 2 454 €/m², Landes-sur-Ajon 1 603 €/m², Bougy 2 674 €/m², Sainte-Honorine-du-Fay 2 073 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vacognes-Neuilly : 13 octobre 2025.
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