Prix immobilier à Évrecy (14210)
Prix au m² et ventes réelles à Évrecy, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 066 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Évrecy en bref
À Évrecy, une maison se vend en médiane 2 502 €/m², soit 250 000 € pour 99 m² (-6,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 369 €/m² (179 700 € en médiane), +49,9 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Évrecy se classe 123e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 626 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Évrecy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 211 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 386 | 18 | — | — |
| 2023 | 2 580 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 671 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 502 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Évrecy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 43 m² | 3 140 | 3 |
| Maison 4 pièces | 224 000 € | 89 m² | 2 671 | 13 |
| Maison 5 pièces | 262 000 € | 104 m² | 2 514 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 271 375 € | 112 m² | 2 384 | 6 |
Les rues de Évrecy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Moissons2 806 €/m²4 ventes · 269 875 € médian
- Rue du Teillage2 632 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Rue d'Albray2 528 €/m²3 ventes · 257 500 € médian
- Rue Henri Cheron2 508 €/m²6 ventes · 174 500 € médian
- Rue de l'Oree des Champs2 489 €/m²3 ventes · 276 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Suede1 799 €/m²3 ventes · 188 900 € médian
- Rue Camille Blaisot2 013 €/m²4 ventes · 142 100 € médian
- Rue de la Vaguelle2 136 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Rue de la Pillardiere2 299 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la Verderie2 336 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Henri Cheron2 508 €/m²6 ventes · 174 500 € médian
- Rue de la Vaguelle2 136 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Rue de la Verderie2 336 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Moissons2 806 €/m²4 ventes · 269 875 € médian
- Rue Camille Blaisot2 013 €/m²4 ventes · 142 100 € médian
Les DPE à Évrecy
174 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 629 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Évrecy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ÉvrecyDernières ventes à Évrecy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Residence De L Octroi | 85 m² · 3 p. | 478 m² | 201 400 € | 2 369 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri Cheron | 78 m² · 5 p. | 3 168 m² | 130 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri Cheron | 112 m² · 5 p. | 699 m² | 236 900 € | 2 115 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 122 m² · 5 p. | 451 m² | 379 250 € | 3 109 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Oree Des Champs | 90 m² · 4 p. | 732 m² | 224 000 € | 2 489 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Teillage | 121 m² · 5 p. | 358 m² | 315 830 € | 2 610 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Suede | 111 m² · 6 p. | 600 m² | 274 000 € | 2 468 |
| juin 2025 | Maison | Rue Henri Cheron | 180 m² · 5 p. | 1 875 m² | 295 170 € | 1 640 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Verderie | 173 m² · 5 p. | 647 m² | 336 000 € | 1 942 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Albray | 89 m² · 5 p. | 629 m² | 300 800 € | 3 380 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Vaguelle | 110 m² · 5 p. | 448 m² | 111 250 € | 1 011 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Moissons | 97 m² · 6 p. | 1 268 m² | 268 750 € | 2 771 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Évrecy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Évrecy (maisons 2 454 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bougy | 2,1 km | 2 674 (+9 %) | 545 | 15 |
| Prix immobilier Gavrus | 2,4 km | 2 375 (-3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vacognes-Neuilly | 2,5 km | 2 287 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sainte-Honorine-du-Fay | 2,9 km | 2 073 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Esquay-Notre-Dame | 3,0 km | 2 302 (-6 %) | 1 600 | 58 |
| Prix immobilier Avenay | 3,1 km | 2 129 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Baron-sur-Odon | 4,2 km | 2 621 (+7 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Maizet | 4,2 km | 2 532 (+3 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Évrecy
- Quel est le prix au m² à Évrecy (14210) ?
- Pour une maison, 2 502 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -6,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 369 €/m² (1 ventes), +49,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 120 et 2 763 €/m².
- Combien coûte une maison à Évrecy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Évrecy sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Évrecy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Évrecy ?
- Maison 4 pièces : 224 000 € (89 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 262 000 € (104 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Évrecy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Moissons (2 806 €/m²), Rue du Teillage (2 632 €/m²), Rue d'Albray (2 528 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Suede (1 799 €/m²), Rue Camille Blaisot (2 013 €/m²), Rue de la Vaguelle (2 136 €/m²).
- Évrecy est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 454 contre 2 470 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 975 contre 3 134 €/m²). Autour : Bougy 2 674 €/m², Gavrus 2 375 €/m², Vacognes-Neuilly 2 287 €/m², Sainte-Honorine-du-Fay 2 073 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Évrecy : 2 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Calvados
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.