Prix immobilier à Maizet (14210)
Prix au m² et ventes réelles à Maizet, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 360 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Maizet en bref
À Maizet, une maison se vend en médiane 2 281 €/m², soit 235 200 € pour 92 m² (-17,9 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Maizet se classe 106e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maizet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Maizet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 235 200 € | 103 m² | 2 767 | 5 |
Les DPE à Maizet
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 288 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MaizetDernières ventes à Maizet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Champ Picard | 85 m² · 4 p. | 408 m² | 235 200 € | 2 767 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 65 m² · 3 p. | 667 m² | 47 000 € | 723 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Fontaine | 103 m² · 4 p. | 621 m² | 234 990 € | 2 281 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Du Champ Picard | 108 m² · 4 p. | 859 m² | 300 000 € | 2 778 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Champ Picard | 92 m² · 4 p. | 408 m² | 255 880 € | 2 781 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De La Fontaine | 103 m² · 4 p. | 621 m² | 210 000 € | 2 039 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Champ Picard | 114 m² · 5 p. | 504 m² | 297 300 € | 2 608 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Brucourt | 87 m² · 4 p. | 487 m² | 150 000 € | 1 724 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Presbytere | 63 m² · 3 p. | 536 m² | 229 900 € | 3 649 |
| août 2021 | Maison | Imp Du Champ Picard | 79 m² · 4 p. | 408 m² | 221 790 € | 2 807 |
| juil. 2021 | Maison | Imp Du Champ Picard | 85 m² · 4 p. | 408 m² | 215 200 € | 2 532 |
| juin 2021 | Maison | Vayande | 144 m² · 5 p. | 1 438 m² | 80 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maizet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maizet (maisons 2 532 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Honorine-du-Fay | 2,2 km | 2 073 (-18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Avenay | 2,5 km | 2 129 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Amayé-sur-Orne | 2,6 km | 2 252 (-11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Mutrécy | 2,6 km | 2 414 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Grimbosq | 3,0 km | 1 614 (-36 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montillières-sur-Orne | 3,5 km | 1 709 (-33 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Évrecy | 4,2 km | 2 454 (-3 %) | 1 975 | 75 |
| Prix immobilier Laize-Clinchamps | 4,6 km | 2 314 (-9 %) | — | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maizet
- Quel est le prix au m² à Maizet (14210) ?
- Pour une maison, 2 281 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 724 et 2 778 €/m².
- Combien coûte une maison à Maizet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maizet sur les deux dernières années publiées est de 235 200 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maizet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maizet ?
- Maison 4 pièces : 235 200 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Maizet est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 532 contre 2 470 €/m²). Autour : Sainte-Honorine-du-Fay 2 073 €/m², Avenay 2 129 €/m², Amayé-sur-Orne 2 252 €/m², Mutrécy 2 414 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maizet : 3 novembre 2025.
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