Prix immobilier à Laize-Clinchamps (14320)
Prix au m² et ventes réelles à Laize-Clinchamps, calculés sur 96 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 155 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Laize-Clinchamps en bref
À Laize-Clinchamps, une maison se vend en médiane 2 576 €/m², soit 241 000 € pour 104 m² (+6,5 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Laize-Clinchamps se classe 153e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 649 m². Chiffres calculés sur 96 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laize-Clinchamps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 203 | 32 |
| 2022 | 2 225 | 20 |
| 2023 | 2 325 | 15 |
| 2024 | 2 418 | 15 |
| 2025 | 2 576 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Laize-Clinchamps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 183 000 € | 85 m² | 2 153 | 5 |
| Maison 4 pièces | 240 275 € | 102 m² | 2 474 | 20 |
| Maison 5 pièces | 270 140 € | 114 m² | 2 289 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 268 425 € | 128 m² | 2 258 | 8 |
Les rues de Laize-Clinchamps : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue les Hommets3 052 €/m²4 ventes · 281 500 € médian
- Rue des Sources2 494 €/m²8 ventes · 228 000 € médian
- Rue des Perelles Laize la Vill2 476 €/m²3 ventes · 282 900 € médian
- Rue de la Grande Couture2 474 €/m²8 ventes · 235 275 € médian
- Rue du Pont du Coudray2 428 €/m²4 ventes · 257 546 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Village1 589 €/m²4 ventes · 223 125 € médian
- Rue des Ruelles1 830 €/m²3 ventes · 194 000 € médian
- Rue de la Tringale1 838 €/m²3 ventes · 202 150 € médian
- Rue des Jardins du Coudray2 068 €/m²4 ventes · 216 510 € médian
- Rue de la Mare2 144 €/m²3 ventes · 235 789 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Sources2 494 €/m²8 ventes · 228 000 € médian
- Rue de la Grande Couture2 474 €/m²8 ventes · 235 275 € médian
- Rue des Vergers2 217 €/m²7 ventes · 236 750 € médian
- Rue Geo Lefevre2 387 €/m²5 ventes · 196 000 € médian
- Rue des Jardins du Coudray2 068 €/m²4 ventes · 216 510 € médian
Les DPE à Laize-Clinchamps
222 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Laize-ClinchampsDernières ventes à Laize-Clinchamps
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Village | 150 m² · 6 p. | 764 m² | 276 850 € | 1 846 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Ruisseau Laize La Ville | 83 m² · 4 p. | 508 m² | 241 000 € | 2 904 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ruelles | 106 m² · 4 p. | 1 350 m² | 195 000 € | 1 840 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Regiment Mont Royal | 81 m² · 4 p. | 179 m² | 185 000 € | 2 284 |
| août 2025 | Maison | Rue Geo Lefevre | 73 m² · 3 p. | — | 225 750 € | 3 092 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 104 m² · 4 p. | 370 m² | 270 215 € | 2 598 |
| juil. 2025 | Maison | Le Pont Du Coudray | 150 m² · 4 p. | 1 589 m² | 340 000 € | 2 267 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Grande Couture | 88 m² · 4 p. | 1 324 m² | 230 000 € | 2 614 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Douaiterie | 103 m² · 4 p. | 944 m² | 262 990 € | 2 553 |
| mai 2025 | Maison | Rue Les Hommets | 61 m² · 2 p. | 775 m² | 285 000 € | 4 672 |
| mai 2025 | Maison | All Des Pommiers | 94 m² · 5 p. | 2 000 m² | 250 000 € | 2 660 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ruelles | 77 m² · 3 p. | 270 m² | 110 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laize-Clinchamps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laize-Clinchamps (maisons 2 314 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mutrécy | 2,6 km | 2 414 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Amayé-sur-Orne | 3,1 km | 2 252 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Feuguerolles-Bully | 3,6 km | 2 575 (+11 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Boulon | 3,8 km | 2 040 (-12 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Fontenay-le-Marmion | 3,9 km | 2 312 (0 %) | 1 883 | 118 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-May | 4,0 km | 2 310 (0 %) | 2 826 | 105 |
| Prix immobilier Fresney-le-Puceux | 4,2 km | 2 143 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Maizet | 4,6 km | 2 532 (+9 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laize-Clinchamps
- Quel est le prix au m² à Laize-Clinchamps (14320) ?
- Pour une maison, 2 576 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (96 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 926 et 2 545 €/m².
- Combien coûte une maison à Laize-Clinchamps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laize-Clinchamps sur les deux dernières années publiées est de 241 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laize-Clinchamps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laize-Clinchamps ?
- Maison 4 pièces : 240 275 € (102 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 270 140 € (114 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Laize-Clinchamps ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue les Hommets (3 052 €/m²), Rue des Sources (2 494 €/m²), Rue des Perelles Laize la Vill (2 476 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Village (1 589 €/m²), Rue des Ruelles (1 830 €/m²), Rue de la Tringale (1 838 €/m²).
- Laize-Clinchamps est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 314 contre 2 470 €/m²). Autour : Mutrécy 2 414 €/m², Amayé-sur-Orne 2 252 €/m², Feuguerolles-Bully 2 575 €/m², Boulon 2 040 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laize-Clinchamps : 23 décembre 2025.
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