Prix immobilier à Fresney-le-Puceux (14680)
Prix au m² et ventes réelles à Fresney-le-Puceux, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 808 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Fresney-le-Puceux en bref
À Fresney-le-Puceux, une maison se vend en médiane 1 705 €/m², soit 190 000 € pour 100 m² (-34,2 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Fresney-le-Puceux se classe 185e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 381 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fresney-le-Puceux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 955 | 5 |
| 2022 | 1 830 | 6 |
| 2023 | 2 442 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Fresney-le-Puceux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 67 m² | 1 705 | 3 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 88 m² | 2 530 | 5 |
Les DPE à Fresney-le-Puceux
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Fresney-le-Puceux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Fresney-le-PuceuxDernières ventes à Fresney-le-Puceux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Roche Blain | 67 m² · 3 p. | 1 529 m² | 186 100 € | 2 778 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Planche A La Housse | 44 m² · 3 p. | 11 594 m² | 75 000 € | 1 705 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 139 m² · 5 p. | 1 233 m² | 190 000 € | 1 367 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Garde Federal | 70 m² · 4 p. | 8 138 m² | 210 000 € | 3 000 |
| févr. 2024 | Maison | Le Pissot | 88 m² · 4 p. | 1 076 m² | 192 308 € | 2 185 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Garde Federal | 70 m² · 4 p. | 8 138 m² | 235 000 € | 3 357 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Roche Blain | 129 m² · 4 p. | 730 m² | 315 000 € | 2 442 |
| mai 2023 | Maison | Rue Principale | 81 m² · 3 p. | 685 m² | 125 000 € | 1 543 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Principale | 300 m² · 7 p. | 3 388 m² | 724 235 € | 2 414 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 4 p. | 610 m² | 253 000 € | 2 530 |
| déc. 2022 | Maison | Le Gue Brion | 84 m² · 3 p. | 806 m² | 180 000 € | 2 143 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Sources | 170 m² · 6 p. | 732 m² | 285 000 € | 1 676 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fresney-le-Puceux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fresney-le-Puceux (maisons 2 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boulon | 2,2 km | 2 040 (-5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bretteville-sur-Laize | 2,4 km | 2 284 (+7 %) | 2 315 | 92 |
| Prix immobilier Fontenay-le-Marmion | 2,6 km | 2 312 (+8 %) | 1 883 | 118 |
| Prix immobilier Gouvix | 4,1 km | 2 300 (+7 %) | 1 600 | 42 |
| Prix immobilier Laize-Clinchamps | 4,2 km | 2 314 (+8 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Cintheaux | 4,6 km | 2 043 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-May | 4,9 km | 2 310 (+8 %) | 2 826 | 105 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Condel | 5,0 km | 1 875 (-13 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fresney-le-Puceux
- Quel est le prix au m² à Fresney-le-Puceux (14680) ?
- Pour une maison, 1 705 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -34,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 600 et 2 530 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresney-le-Puceux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fresney-le-Puceux sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresney-le-Puceux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fresney-le-Puceux ?
- Maison 4 pièces : 235 000 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fresney-le-Puceux est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 143 contre 2 470 €/m²). Autour : Boulon 2 040 €/m², Bretteville-sur-Laize 2 284 €/m², Fontenay-le-Marmion 2 312 €/m², Gouvix 2 300 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresney-le-Puceux : 5 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Calvados
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.