Prix immobilier à Cintheaux (14680)
Prix au m² et ventes réelles à Cintheaux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 170 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Cintheaux en bref
À Cintheaux, une maison se vend en médiane 2 071 €/m², soit 277 000 € pour 112 m² (-28,2 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Cintheaux se classe 205e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cintheaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cintheaux
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 231 kWh/m² · E 218 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Voie Romaine | 96 m² · 5 p. | 3 512 m² | 405 000 € | 4 219 |
| févr. 2025 | Maison | Voie Romaine | 170 m² · 6 p. | 1 684 m² | 352 000 € | 2 071 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Pont Des Vers | 208 m² · 8 p. | 5 317 m² | 200 000 € | 962 |
| déc. 2024 | Maison | Voie Romaine | 70 m² · 4 p. | 1 500 m² | 202 000 € | 2 886 |
| août 2022 | Maison | Voie Romaine | 100 m² · 4 p. | 240 m² | 215 650 € | 2 157 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Pont Des Vers | 110 m² · 3 p. | 1 091 m² | 163 200 € | 1 484 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Gaumesnil | 114 m² · 4 p. | 858 m² | 195 200 € | 1 712 |
| janv. 2021 | Maison | Daumesnil | 196 m² · 6 p. | — | 395 000 € | 2 015 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cintheaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cintheaux (maisons 2 043 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cauvicourt | 2,3 km | 2 058 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Castelet | 2,5 km | 2 470 (+21 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Bretteville-sur-Laize | 3,5 km | 2 284 (+12 %) | 2 315 | 92 |
| Prix immobilier Gouvix | 3,7 km | 2 300 (+13 %) | 1 600 | 42 |
| Prix immobilier Urville | 4,3 km | 2 008 (-2 %) | 2 417 | 34 |
| Prix immobilier Fresney-le-Puceux | 4,6 km | 2 143 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Sylvain | 5,1 km | 2 162 (+6 %) | 1 971 | 85 |
| Prix immobilier Fontenay-le-Marmion | 5,2 km | 2 312 (+13 %) | 1 883 | 118 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cintheaux
- Quel est le prix au m² à Cintheaux (14680) ?
- Pour une maison, 2 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -28,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 655 et 2 339 €/m².
- Combien coûte une maison à Cintheaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cintheaux sur les deux dernières années publiées est de 277 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cintheaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cintheaux est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 043 contre 2 470 €/m²). Autour : Cauvicourt 2 058 €/m², Le Castelet 2 470 €/m², Bretteville-sur-Laize 2 284 €/m², Gouvix 2 300 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cintheaux : 15 octobre 2025.
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