Prix immobilier à Cauvicourt (14190)
Prix au m² et ventes réelles à Cauvicourt, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 564 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Cauvicourt en bref
À Cauvicourt, une maison se vend en médiane 1 901 €/m², soit 213 025 € pour 94 m² (-1,8 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Cauvicourt se classe 202e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cauvicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 058 | 6 |
| 2024 | 1 935 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Cauvicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 96 m² | 1 682 | 3 |
| Maison 5 pièces | 216 050 € | 93 m² | 2 603 | 3 |
Les DPE à Cauvicourt
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Aucrais | 71 m² · 3 p. | 1 010 m² | 160 000 € | 2 254 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Clos | 198 m² · 6 p. | 714 m² | 306 750 € | 1 549 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Voie Romaine | 96 m² · 4 p. | 600 m² | 210 000 € | 2 188 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Voie Romaine | 83 m² · 5 p. | 638 m² | 216 050 € | 2 603 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 160 m² · 4 p. | 525 m² | 269 050 € | 1 682 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 138 m² · 3 p. | 954 m² | 133 750 € | 969 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Voie Romaine | 93 m² · 5 p. | 642 m² | 261 000 € | 2 806 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Treilles | 96 m² · 5 p. | 904 m² | 100 000 € | 1 042 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 89 m² · 4 p. | 330 m² | 132 000 € | 1 483 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Cavee | 63 m² · 3 p. | 897 m² | 200 500 € | 3 183 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Voie Romaine | 81 m² · 4 p. | 632 m² | 162 000 € | 2 000 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Voie Romaine | 96 m² · 4 p. | 600 m² | 219 550 € | 2 287 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cauvicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cauvicourt (maisons 2 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cintheaux | 2,3 km | 2 043 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Sylvain | 3,3 km | 2 162 (+5 %) | 1 971 | 85 |
| Prix immobilier Urville | 3,8 km | 2 008 (-2 %) | 2 417 | 34 |
| Prix immobilier Gouvix | 4,0 km | 2 300 (+12 %) | 1 600 | 42 |
| Prix immobilier Le Castelet | 4,4 km | 2 470 (+20 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Bretteville-sur-Laize | 4,8 km | 2 284 (+11 %) | 2 315 | 92 |
| Prix immobilier Grainville-Langannerie | 4,8 km | 2 240 (+9 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Le Bû-sur-Rouvres | 6,2 km | 2 198 (+7 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cauvicourt
- Quel est le prix au m² à Cauvicourt (14190) ?
- Pour une maison, 1 901 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 572 et 2 287 €/m².
- Combien coûte une maison à Cauvicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cauvicourt sur les deux dernières années publiées est de 213 025 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cauvicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cauvicourt ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (96 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 216 050 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cauvicourt est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 058 contre 2 470 €/m²). Autour : Cintheaux 2 043 €/m², Saint-Sylvain 2 162 €/m², Urville 2 008 €/m², Gouvix 2 300 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cauvicourt : 11 décembre 2025.
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