Prix immobilier à Grainville-Langannerie (14190)
Prix au m² et ventes réelles à Grainville-Langannerie, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 812 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Grainville-Langannerie en bref
À Grainville-Langannerie, une maison se vend en médiane 2 009 €/m², soit 197 161 € pour 87 m² (-10,8 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Grainville-Langannerie se classe 169e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 833 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grainville-Langannerie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 909 | 7 |
| 2022 | 2 378 | 7 |
| 2023 | 2 443 | 11 |
| 2024 | 2 252 | 10 |
| 2025 | 2 009 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Grainville-Langannerie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 500 € | 72 m² | 2 394 | 4 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 87 m² | 2 212 | 13 |
| Maison 5 pièces | 246 200 € | 104 m² | 2 463 | 7 |
Les rues de Grainville-Langannerie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Lapford2 800 €/m²3 ventes · 294 800 € médian
- Rue des Pinsons2 463 €/m²7 ventes · 210 080 € médian
- Rue Neuve2 226 €/m²4 ventes · 195 972 € médian
- Rue du Commerce2 012 €/m²11 ventes · 165 000 € médian
- Vieille Angannerie1 989 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les plus accessibles
- Langannerie1 936 €/m²6 ventes · 178 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Commerce2 012 €/m²11 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Pinsons2 463 €/m²7 ventes · 210 080 € médian
- Langannerie1 936 €/m²6 ventes · 178 500 € médian
- Rue Neuve2 226 €/m²4 ventes · 195 972 € médian
- Rue de Lapford2 800 €/m²3 ventes · 294 800 € médian
Les DPE à Grainville-Langannerie
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Grainville-LangannerieDernières ventes à Grainville-Langannerie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Neuve | 80 m² · 2 p. | 1 662 m² | 132 000 € | 1 650 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Grainville | 130 m² · 4 p. | 2 216 m² | 140 000 € | 1 077 |
| juin 2025 | Maison | Vieille Angannerie | 216 m² · 4 p. | 6 559 m² | 245 870 € | 1 138 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pinsons | 104 m² · 5 p. | 401 m² | 246 200 € | 2 367 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Pinsons | 85 m² · 5 p. | 306 m² | 209 322 € | 2 463 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Pinsons | 95 m² · 4 p. | 430 m² | 227 250 € | 2 392 |
| déc. 2024 | Maison | Langannerie | 101 m² · 5 p. | 1 779 m² | 292 117 € | 2 892 |
| oct. 2024 | Maison | Vieille Angannerie | 84 m² · 3 p. | 4 500 m² | 170 000 € | 2 024 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Pinsons | 87 m² · 4 p. | 433 m² | 210 080 € | 2 415 |
| août 2024 | Maison | Langannerie | 82 m² · 4 p. | 1 066 m² | 177 000 € | 2 159 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Commerce | 64 m² · 3 p. | — | 150 100 € | 2 345 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 87 m² · 4 p. | 372 m² | 150 000 € | 1 724 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grainville-Langannerie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grainville-Langannerie (maisons 2 240 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-le-Vasson | 2,5 km | 1 982 (-12 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Urville | 2,9 km | 2 008 (-10 %) | 2 417 | 34 |
| Prix immobilier Soumont-Saint-Quentin | 4,2 km | 2 088 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Gouvix | 4,3 km | 2 300 (+3 %) | 1 600 | 42 |
| Prix immobilier Potigny | 4,4 km | 2 009 (-10 %) | — | 136 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Tesson | 4,5 km | 1 728 (-23 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Cauvicourt | 4,8 km | 2 058 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Barbery | 5,6 km | 1 942 (-13 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grainville-Langannerie
- Quel est le prix au m² à Grainville-Langannerie (14190) ?
- Pour une maison, 2 009 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 724 et 2 461 €/m².
- Combien coûte une maison à Grainville-Langannerie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grainville-Langannerie sur les deux dernières années publiées est de 197 161 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grainville-Langannerie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grainville-Langannerie ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (87 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 246 200 € (104 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grainville-Langannerie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Lapford (2 800 €/m²), Rue des Pinsons (2 463 €/m²), Rue Neuve (2 226 €/m²). Les plus accessibles : Langannerie (1 936 €/m²).
- Grainville-Langannerie est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 240 contre 2 470 €/m²). Autour : Saint-Germain-le-Vasson 1 982 €/m², Urville 2 008 €/m², Soumont-Saint-Quentin 2 088 €/m², Gouvix 2 300 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grainville-Langannerie : 11 décembre 2025.
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