Prix immobilier à Potigny (14420)
Prix au m² et ventes réelles à Potigny, calculés sur 136 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 089 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Potigny en bref
À Potigny, une maison se vend en médiane 2 062 €/m², soit 121 950 € pour 67 m² (+6,5 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Potigny se classe 209e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 688 m². Chiffres calculés sur 136 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Potigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 877 | 31 |
| 2022 | 2 055 | 28 |
| 2023 | 1 842 | 19 |
| 2024 | 1 937 | 24 |
| 2025 | 2 062 | 34 |
Prix selon le nombre de pièces à Potigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 38 m² | 2 042 | 17 |
| Maison 3 pièces | 103 750 € | 60 m² | 1 721 | 26 |
| Maison 4 pièces | 198 000 € | 92 m² | 2 100 | 20 |
| Maison 5 pièces | 185 010 € | 102 m² | 1 697 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 232 500 € | 120 m² | 1 885 | 5 |
Les rues de Potigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Frédéric Chopin2 500 €/m²3 ventes · 279 000 € médian
- Rue Louis Bouillard2 438 €/m²13 ventes · 82 000 € médian
- Rue René Brosseau2 427 €/m²3 ventes · 233 000 € médian
- Le Chemin des Fresnes2 384 €/m²3 ventes · 204 989 € médian
- Rue des Pinsons2 317 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Bleuets1 395 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de la Libération1 510 €/m²6 ventes · 98 165 € médian
- Rue de Suvez1 575 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Rue des Hirondelles1 633 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue Circulaire1 684 €/m²8 ventes · 92 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général Leclerc1 885 €/m²13 ventes · 174 650 € médian
- Rue Louis Bouillard2 438 €/m²13 ventes · 82 000 € médian
- Rue Circulaire1 684 €/m²8 ventes · 92 000 € médian
- Le Clos Michel1 940 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Jardins2 074 €/m²7 ventes · 116 000 € médian
Les DPE à Potigny
398 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Marguerites | 38 m² · 2 p. | 87 m² | 69 000 € | 1 816 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Ravel | 103 m² · 4 p. | 583 m² | 213 860 € | 2 076 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 70 m² · 2 p. | 770 m² | 142 800 € | 2 040 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Louis Bouillard | 22 m² · 1 p. | 338 m² | 78 000 € | 3 545 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Balcons | 47 m² · 3 p. | 548 m² | 110 000 € | 2 340 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Monet | 80 m² · 4 p. | 762 m² | 217 100 € | 2 714 |
| oct. 2025 | Maison | Chemin D Aisy | 84 m² · 5 p. | 456 m² | 199 020 € | 2 369 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Prague | 61 m² · 4 p. | 666 m² | 123 800 € | 2 030 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 65 m² · 3 p. | 133 m² | 107 500 € | 1 654 |
| août 2025 | Maison | Rue Louis Bouillard | 32 m² · 2 p. | 608 m² | 80 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 38 m² · 2 p. | 87 m² | 82 000 € | 2 158 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Village | 99 m² · 4 p. | 1 955 m² | 183 000 € | 1 848 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Potigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Potigny (maisons 2 009 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soumont-Saint-Quentin | 1,3 km | 2 088 (+4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bons-Tassilly | 1,7 km | 2 230 (+11 %) | 500 | 13 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Tesson | 3,3 km | 1 728 (-14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ussy | 4,3 km | 1 603 (-20 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Grainville-Langannerie | 4,4 km | 2 240 (+11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Villers-Canivet | 4,4 km | 1 970 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Germain-le-Vasson | 5,2 km | 1 982 (-1 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Rouvres | 5,7 km | 1 805 (-10 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Potigny
- Quel est le prix au m² à Potigny (14420) ?
- Pour une maison, 2 062 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (136 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 667 et 2 373 €/m².
- Combien coûte une maison à Potigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Potigny sur les deux dernières années publiées est de 121 950 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Potigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Potigny ?
- Maison 4 pièces : 198 000 € (92 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 185 010 € (102 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Potigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Frédéric Chopin (2 500 €/m²), Rue Louis Bouillard (2 438 €/m²), Rue René Brosseau (2 427 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Bleuets (1 395 €/m²), Rue de la Libération (1 510 €/m²), Rue de Suvez (1 575 €/m²).
- Potigny est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (2 009 contre 2 470 €/m²). Autour : Soumont-Saint-Quentin 2 088 €/m², Bons-Tassilly 2 230 €/m², Ouilly-le-Tesson 1 728 €/m², Ussy 1 603 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Potigny : 18 décembre 2025.
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