Prix immobilier à Rouvres (14190)
Prix au m² et ventes réelles à Rouvres, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Rouvres en bref
À Rouvres, une maison se vend en médiane 2 141 €/m², soit 199 500 € pour 88 m² (+2,4 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Rouvres se classe 247e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rouvres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rouvres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 90 m² | 2 333 | 3 |
Les DPE à Rouvres
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 172 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 225 kWh/m² · F 410 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RouvresDernières ventes à Rouvres
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 70 m² · 3 p. | 472 m² | 136 340 € | 1 948 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Haut Du Clos | 90 m² · 4 p. | 7 481 m² | 210 000 € | 2 333 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Verdrie | 105 m² · 4 p. | 2 484 m² | 258 460 € | 2 462 |
| févr. 2024 | Maison | Che Saint Pierre | 110 m² · 5 p. | 612 m² | 189 000 € | 1 718 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Falaise | 74 m² · 4 p. | 1 822 m² | 140 000 € | 1 892 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 55 m² · 4 p. | 614 m² | 39 000 € | 709 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Falaise | 85 m² · 5 p. | 452 m² | 133 800 € | 1 574 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Falaise | 122 m² · 4 p. | 2 557 m² | 160 000 € | 1 311 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rouvres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rouvres (maisons 1 805 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maizières | 1,4 km | 1 835 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Tesson | 2,4 km | 1 728 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Le Bû-sur-Rouvres | 3,5 km | 2 198 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sassy | 3,6 km | 1 171 (-35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Olendon | 3,9 km | 1 613 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Soumont-Saint-Quentin | 4,3 km | 2 088 (+16 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ernes | 4,5 km | 1 816 (+1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Condé-sur-Ifs | 5,1 km | 1 803 (0 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rouvres
- Quel est le prix au m² à Rouvres (14190) ?
- Pour une maison, 2 141 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 508 et 2 044 €/m².
- Combien coûte une maison à Rouvres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rouvres sur les deux dernières années publiées est de 199 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rouvres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rouvres ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rouvres est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 805 contre 2 470 €/m²). Autour : Maizières 1 835 €/m², Ouilly-le-Tesson 1 728 €/m², Le Bû-sur-Rouvres 2 198 €/m², Sassy 1 171 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rouvres : 24 octobre 2025.
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