Prix immobilier à Soumont-Saint-Quentin (14420)
Prix au m² et ventes réelles à Soumont-Saint-Quentin, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 659 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Soumont-Saint-Quentin en bref
À Soumont-Saint-Quentin, une maison se vend en médiane 2 427 €/m², soit 175 000 € pour 89 m² (+13,3 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Soumont-Saint-Quentin se classe 194e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 586 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soumont-Saint-Quentin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 594 | 5 |
| 2024 | 2 220 | 6 |
| 2025 | 2 160 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Soumont-Saint-Quentin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 183 000 € | 66 m² | 3 519 | 3 |
| Maison 4 pièces | 151 000 € | 80 m² | 2 143 | 7 |
| Maison 5 pièces | 193 000 € | 125 m² | 2 298 | 3 |
Les rues de Soumont-Saint-Quentin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Merisiers2 312 €/m²6 ventes · 228 787 € médian
- Rue du Plateau2 197 €/m²3 ventes · 160 500 € médian
- Rue Paul Jame1 435 €/m²3 ventes · 106 700 € médian
- Rue de Carcassonne1 239 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Merisiers2 312 €/m²6 ventes · 228 787 € médian
- Rue de Carcassonne1 239 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Plateau2 197 €/m²3 ventes · 160 500 € médian
- Rue Paul Jame1 435 €/m²3 ventes · 106 700 € médian
Les DPE à Soumont-Saint-Quentin
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Soumont-Saint-QuentinDernières ventes à Soumont-Saint-Quentin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Marie Elisabeth Joly | 75 m² · 2 p. | 455 m² | 182 000 € | 2 427 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Merisiers | 97 m² · 4 p. | 546 m² | 255 000 € | 2 629 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Plateau | 66 m² · 3 p. | 1 576 m² | 168 000 € | 2 545 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Carcassonne | 113 m² · 6 p. | 715 m² | 140 000 € | 1 239 |
| juin 2025 | Maison | Ruelle Piton | 66 m² · 4 p. | 1 705 m² | 125 000 € | 1 894 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Carcassonne | 180 m² · 5 p. | 705 m² | 54 900 € | 305 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 52 m² · 3 p. | 732 m² | 183 000 € | 3 519 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Anciennes Cantines | 60 m² · 4 p. | 156 m² | 125 000 € | 2 083 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Merisiers | 84 m² · 5 p. | 556 m² | 193 000 € | 2 298 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Merisiers | 98 m² · 4 p. | 585 m² | 227 900 € | 2 326 |
| août 2024 | Maison | Rue Paul Jame | 80 m² · 4 p. | 587 m² | 130 000 € | 1 625 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Merisiers | 98 m² · 4 p. | 602 m² | 210 000 € | 2 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soumont-Saint-Quentin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soumont-Saint-Quentin (maisons 2 088 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Potigny | 1,3 km | 2 009 (-4 %) | — | 136 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Tesson | 1,9 km | 1 728 (-17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bons-Tassilly | 2,4 km | 2 230 (+7 %) | 500 | 13 |
| Prix immobilier Grainville-Langannerie | 4,2 km | 2 240 (+7 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Rouvres | 4,3 km | 1 805 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Olendon | 4,8 km | 1 613 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villers-Canivet | 5,4 km | 1 970 (-6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ussy | 5,6 km | 1 603 (-23 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soumont-Saint-Quentin
- Quel est le prix au m² à Soumont-Saint-Quentin (14420) ?
- Pour une maison, 2 427 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 594 et 2 398 €/m².
- Combien coûte une maison à Soumont-Saint-Quentin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soumont-Saint-Quentin sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soumont-Saint-Quentin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soumont-Saint-Quentin ?
- Maison 4 pièces : 151 000 € (80 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 193 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Soumont-Saint-Quentin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Merisiers (2 312 €/m²), Rue du Plateau (2 197 €/m²), Rue Paul Jame (1 435 €/m²). Les plus accessibles : .
- Soumont-Saint-Quentin est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 088 contre 2 470 €/m²). Autour : Potigny 2 009 €/m², Ouilly-le-Tesson 1 728 €/m², Bons-Tassilly 2 230 €/m², Grainville-Langannerie 2 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soumont-Saint-Quentin : 29 décembre 2025.
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