Prix immobilier à Ouilly-le-Tesson (14190)
Prix au m² et ventes réelles à Ouilly-le-Tesson, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 571 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Ouilly-le-Tesson en bref
À Ouilly-le-Tesson, une maison se vend en médiane 1 837 €/m², soit 152 500 € pour 97 m² (+0,2 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Ouilly-le-Tesson se classe 262e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 377 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ouilly-le-Tesson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 567 | 6 |
| 2025 | 1 837 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Ouilly-le-Tesson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 47 000 € | 67 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 58 m² | 2 672 | 3 |
| Maison 4 pièces | 156 250 € | 100 m² | 1 735 | 6 |
| Maison 5 pièces | 177 275 € | 112 m² | 1 592 | 4 |
Les DPE à Ouilly-le-Tesson
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 228 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ouilly-le-TessonDernières ventes à Ouilly-le-Tesson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 103 m² · 4 p. | 1 265 m² | 189 950 € | 1 844 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 67 m² · 2 p. | 5 978 m² | 100 000 € | 1 493 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 67 m² · 2 p. | 5 978 m² | 47 000 € | 701 |
| juil. 2025 | Maison | Le Fond Du Val | 103 m² · 6 p. | 836 m² | 178 000 € | 1 728 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Sources | 58 m² · 3 p. | 3 221 m² | 198 200 € | 3 417 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Cheneviere | 110 m² · 4 p. | 897 m² | 77 470 € | 704 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du 16 Aout 1944 | 97 m² · 5 p. | 803 m² | 209 550 € | 2 160 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du 16 Aout 1944 | 119 m² · 5 p. | 3 695 m² | 252 000 € | 2 118 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 83 m² · 4 p. | 577 m² | 152 500 € | 1 837 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Mont Joly | 55 m² · 1 p. | 1 777 m² | 135 000 € | 2 455 |
| août 2024 | Maison | Rue Cheneviere | 60 m² · 3 p. | 2 235 m² | 92 900 € | 1 548 |
| mars 2024 | Maison | Rue Paul Et Robert Vigouroux | 45 m² · 2 p. | 699 m² | 45 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ouilly-le-Tesson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ouilly-le-Tesson (maisons 1 728 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soumont-Saint-Quentin | 1,9 km | 2 088 (+21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Rouvres | 2,4 km | 1 805 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Potigny | 3,3 km | 2 009 (+16 %) | — | 136 |
| Prix immobilier Maizières | 3,8 km | 1 835 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Olendon | 4,1 km | 1 613 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bons-Tassilly | 4,2 km | 2 230 (+29 %) | 500 | 13 |
| Prix immobilier Grainville-Langannerie | 4,5 km | 2 240 (+30 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Sassy | 5,2 km | 1 171 (-32 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ouilly-le-Tesson
- Quel est le prix au m² à Ouilly-le-Tesson (14190) ?
- Pour une maison, 1 837 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 358 et 2 120 €/m².
- Combien coûte une maison à Ouilly-le-Tesson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ouilly-le-Tesson sur les deux dernières années publiées est de 152 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ouilly-le-Tesson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ouilly-le-Tesson ?
- Maison 4 pièces : 156 250 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 177 275 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ouilly-le-Tesson est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 728 contre 2 470 €/m²). Autour : Soumont-Saint-Quentin 2 088 €/m², Rouvres 1 805 €/m², Potigny 2 009 €/m², Maizières 1 835 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ouilly-le-Tesson : 13 octobre 2025.
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