Prix immobilier à Sassy (14170)
Prix au m² et ventes réelles à Sassy, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 217 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Sassy en bref
À Sassy, une maison se vend en médiane 782 €/m², soit 86 000 € pour 116 m². Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Sassy se classe 351e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sassy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sassy
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Tourelle | 110 m² · 3 p. | 1 372 m² | 86 000 € | 782 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Canadiens | 154 m² · 6 p. | 2 537 m² | 380 000 € | 2 468 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Tourelle | 90 m² · 2 p. | 1 714 m² | 100 000 € | 1 111 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Varende | 183 m² · 6 p. | 2 144 m² | 300 000 € | 1 639 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Forge | 86 m² · 3 p. | 680 m² | 95 000 € | 1 105 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De La Rochelle | 94 m² · 4 p. | 1 047 m² | 93 410 € | 994 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Tourelle | 138 m² · 5 p. | 1 767 m² | 170 000 € | 1 232 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Vallee | 90 m² · 4 p. | 360 m² | 165 000 € | 1 833 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Vallee | 122 m² · 4 p. | 875 m² | 155 000 € | 1 270 |
| mai 2021 | Maison | Rue Canadiens | 154 m² · 6 p. | 2 537 m² | 240 000 € | 1 558 |
| mai 2021 | Maison | Imp De La Rochelle | 77 m² · 3 p. | 368 m² | 45 000 € | 584 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Forge | 202 m² · 6 p. | 1 987 m² | 80 000 € | 396 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sassy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sassy (maisons 1 171 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Olendon | 2,7 km | 1 613 (+38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ernes | 3,0 km | 1 816 (+55 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Maizières | 3,3 km | 1 835 (+57 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Perrières | 3,4 km | 1 752 (+50 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rouvres | 3,6 km | 1 805 (+54 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Épaney | 4,6 km | 1 510 (+29 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Jort | 4,7 km | 1 250 (+7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Vendeuvre | 5,1 km | 1 765 (+51 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sassy
- Quel est le prix au m² à Sassy (14170) ?
- Pour une maison, 782 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 941 et 1 579 €/m².
- Combien coûte une maison à Sassy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sassy sur les deux dernières années publiées est de 86 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sassy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sassy est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 171 contre 2 470 €/m²). Autour : Olendon 1 613 €/m², Ernes 1 816 €/m², Maizières 1 835 €/m², Perrières 1 752 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sassy : 28 novembre 2025.
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