Prix immobilier à Jort (14170)
Prix au m² et ventes réelles à Jort, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 303 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Jort en bref
À Jort, une maison se vend en médiane 1 787 €/m², soit 136 500 € pour 88 m² (+54,3 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Jort se classe 345e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 766 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 131 | 9 |
| 2023 | 1 146 | 5 |
| 2025 | 1 787 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Jort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 100 € | 78 m² | 1 063 | 4 |
| Maison 5 pièces | 181 500 € | 97 m² | 1 576 | 4 |
Les rues de Jort : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Albert Guillain1 613 €/m²8 ventes · 98 250 € médian
- Rue Lieutenant Paul Duhomme1 143 €/m²9 ventes · 128 000 € médian
- Rue des Ponts888 €/m²3 ventes · 59 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lieutenant Paul Duhomme1 143 €/m²9 ventes · 128 000 € médian
- Rue Albert Guillain1 613 €/m²8 ventes · 98 250 € médian
- Rue des Ponts888 €/m²3 ventes · 59 500 € médian
Les DPE à Jort
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Mace | 94 m² · 5 p. | 1 174 m² | 168 000 € | 1 787 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Lieutenant Paul Duhomme | 100 m² · 5 p. | 1 224 m² | 136 500 € | 1 365 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lieutenant Paul Duhomme | 55 m² · 2 p. | 402 m² | 105 000 € | 1 909 |
| mars 2025 | Maison | Rue Lieutenant Paul Duhomme | 112 m² · 6 p. | 599 m² | 128 000 € | 1 143 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Albert Guillain | 78 m² · 4 p. | 792 m² | 171 000 € | 2 192 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Lieutenant Paul Duhomme | 113 m² · 3 p. | 464 m² | 145 000 € | 1 283 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Fresnes | 88 m² · 5 p. | 3 084 m² | 195 000 € | 2 216 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Ponts | 120 m² · 4 p. | 118 m² | 123 820 € | 1 032 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Albert Guillain | 90 m² · 3 p. | 241 m² | 85 000 € | 944 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Ferme De Mace | 200 m² · 5 p. | 71 414 m² | 250 000 € | 1 250 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 48 m² · 1 p. | 919 m² | 55 000 € | 1 146 |
| avr. 2023 | Maison | Le Montaudin | 162 m² · 6 p. | 2 213 m² | 235 000 € | 1 451 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jort (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vendeuvre | 3,5 km | 1 765 (+41 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Perrières | 4,0 km | 1 752 (+40 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sassy | 4,7 km | 1 171 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ernes | 5,2 km | 1 816 (+45 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Morteaux-Coulibœuf | 5,6 km | 1 429 (+14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Olendon | 6,5 km | 1 613 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Épaney | 6,7 km | 1 510 (+21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Damblainville | 6,7 km | 1 316 (+5 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jort
- Quel est le prix au m² à Jort (14170) ?
- Pour une maison, 1 787 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +54,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 047 et 1 734 €/m².
- Combien coûte une maison à Jort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jort sur les deux dernières années publiées est de 136 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jort ?
- Maison 5 pièces : 181 500 € (97 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jort ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Albert Guillain (1 613 €/m²), Rue Lieutenant Paul Duhomme (1 143 €/m²), Rue des Ponts (888 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jort est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 2 470 €/m²). Autour : Vendeuvre 1 765 €/m², Perrières 1 752 €/m², Sassy 1 171 €/m², Ernes 1 816 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jort : 28 novembre 2025.
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