Prix immobilier à Morteaux-Coulibœuf (14620)
Prix au m² et ventes réelles à Morteaux-Coulibœuf, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 601 habitants. Dernière vente connue : 14 août 2025.
Morteaux-Coulibœuf en bref
À Morteaux-Coulibœuf, une maison se vend en médiane 1 866 €/m², soit 148 000 € pour 95 m² (+3,8 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Morteaux-Coulibœuf se classe 319e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Morteaux-Coulibœuf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 344 | 8 |
| 2023 | 1 272 | 5 |
| 2025 | 1 866 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Morteaux-Coulibœuf
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 51 m² | 1 765 | 3 |
| Maison 3 pièces | 97 500 € | 85 m² | 1 107 | 4 |
| Maison 5 pièces | 146 000 € | 101 m² | 1 537 | 5 |
Les DPE à Morteaux-Coulibœuf
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Morteaux-CoulibœufDernières ventes à Morteaux-Coulibœuf
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Vicques | 54 m² · 2 p. | 1 144 m² | 122 000 € | 2 259 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Dives | 159 m² · 8 p. | 1 068 m² | 81 750 € | 514 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Forge | 95 m² · 5 p. | 1 813 m² | 191 000 € | 2 011 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Justice De Paix | 51 m² · 2 p. | 664 m² | 90 000 € | 1 765 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Beaumais | 108 m² · 5 p. | 754 m² | 146 000 € | 1 352 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Moulin | 94 m² · 4 p. | 438 m² | 185 000 € | 1 968 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Trainefeuille | 150 m² · 5 p. | 4 921 m² | 116 750 € | 778 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Dime | 85 m² · 3 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 765 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Pont Romain | 64 m² · 3 p. | 4 064 m² | 159 000 € | 2 484 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Stade | 101 m² · 5 p. | 1 000 m² | 185 000 € | 1 832 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 95 m² · 5 p. | 1 813 m² | 146 000 € | 1 537 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Vicques | 250 m² · 10 p. | 10 230 m² | 386 000 € | 1 544 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Morteaux-Coulibœuf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morteaux-Coulibœuf (maisons 1 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaumais | 3,3 km | 1 322 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Damblainville | 3,3 km | 1 316 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Perrières | 5,1 km | 1 752 (+23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villy-lez-Falaise | 5,1 km | 1 616 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fresné-la-Mère | 5,3 km | 1 613 (+13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Jort | 5,6 km | 1 250 (-13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Crocy | 5,7 km | 1 241 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Eraines | 5,9 km | 1 779 (+24 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Morteaux-Coulibœuf
- Quel est le prix au m² à Morteaux-Coulibœuf (14620) ?
- Pour une maison, 1 866 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 872 et 1 900 €/m².
- Combien coûte une maison à Morteaux-Coulibœuf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morteaux-Coulibœuf sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morteaux-Coulibœuf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Morteaux-Coulibœuf ?
- Maison 5 pièces : 146 000 € (101 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Morteaux-Coulibœuf est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 429 contre 2 470 €/m²). Autour : Beaumais 1 322 €/m², Damblainville 1 316 €/m², Perrières 1 752 €/m², Villy-lez-Falaise 1 616 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morteaux-Coulibœuf : 14 août 2025.
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