Prix immobilier à Beaumais (14620)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumais, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 165 habitants. Dernière vente connue : 5 juin 2025.
Beaumais en bref
À Beaumais, une maison se vend en médiane 1 321 €/m², soit 131 000 € pour 99 m² (-0,9 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Beaumais se classe 336e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Beaumais
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeaumaisDernières ventes à Beaumais
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 140 m² · 5 p. | 2 025 m² | 142 000 € | 1 014 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Cantepie | 99 m² · 3 p. | 940 m² | 120 000 € | 1 212 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Cantepie | 111 m² · 5 p. | 5 399 m² | 190 000 € | 1 712 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Dives | 68 m² · 3 p. | 678 m² | 97 200 € | 1 429 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Dives | 84 m² · 4 p. | 544 m² | 151 900 € | 1 808 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Croix | 70 m² · 4 p. | 2 991 m² | 60 000 € | 857 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Dives | 42 m² · 1 p. | 219 m² | 95 000 € | 2 262 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Noe | 121 m² · 5 p. | 5 185 m² | 160 000 € | 1 322 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Cantepie | 128 m² · 6 p. | 627 m² | 103 000 € | 805 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumais (maisons 1 322 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crocy | 2,4 km | 1 241 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Morteaux-Coulibœuf | 3,3 km | 1 429 (+8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Le Marais-la-Chapelle | 3,6 km | 1 439 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pertheville-Ners | 3,9 km | 1 579 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fresné-la-Mère | 4,4 km | 1 613 (+22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Fourches | 4,5 km | 1 486 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vignats | 5,0 km | 1 617 (+22 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Damblainville | 5,1 km | 1 316 (0 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumais
- Quel est le prix au m² à Beaumais (14620) ?
- Pour une maison, 1 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 014 et 1 712 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumais sur les deux dernières années publiées est de 131 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Beaumais est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 322 contre 2 470 €/m²). Autour : Crocy 1 241 €/m², Morteaux-Coulibœuf 1 429 €/m², Le Marais-la-Chapelle 1 439 €/m², Pertheville-Ners 1 579 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumais : 5 juin 2025.
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