Prix immobilier à Fourches (14620)
Prix au m² et ventes réelles à Fourches, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Fourches en bref
À Fourches, une maison se vend en médiane 1 559 €/m², soit 145 000 € pour 62 m² (-50 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Fourches se classe 313e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fourches
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fourches
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 71 m² | 2 900 | 3 |
Les DPE à Fourches
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 130 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FourchesDernières ventes à Fourches
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp Du Bout Aux Merciers | 100 m² · 5 p. | 1 226 m² | 127 000 € | 1 270 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Colombelle | 50 m² · 2 p. | 1 013 m² | 111 000 € | 2 220 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Mesnil | 108 m² · 5 p. | 1 150 m² | 168 340 € | 1 559 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Virlouvet | 50 m² · 3 p. | 2 354 m² | 145 000 € | 2 900 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Arraches | 71 m² · 3 p. | 2 929 m² | 237 000 € | 3 338 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L'Ancien Moulin | 62 m² · 2 p. | 472 m² | 91 000 € | 1 468 |
| mai 2023 | Maison | Imp De La Vallee | 95 m² · 3 p. | 456 m² | 100 000 € | 1 053 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Colombelle | 55 m² · 3 p. | 626 m² | 90 000 € | 1 636 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Mesnil | 120 m² · 5 p. | 3 793 m² | 195 000 € | 1 625 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Arraches | 37 m² · 2 p. | 397 m² | 55 000 € | 1 486 |
| juil. 2021 | Maison | Imp De La Cour D Aunou | 114 m² · 5 p. | 3 352 m² | 140 000 € | 1 228 |
| avr. 2021 | Maison | Imp De La Cour D Aunou | 42 m² · 2 p. | 419 m² | 58 000 € | 1 381 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fourches
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fourches (maisons 1 486 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vignats | 1,5 km | 1 617 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Merri | 2,3 km | 1 411 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Crocy | 2,8 km | 1 241 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pertheville-Ners | 3,1 km | 1 579 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nécy | 4,2 km | 1 278 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Beaumais | 4,5 km | 1 322 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fresné-la-Mère | 4,9 km | 1 613 (+9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Montabard | 4,9 km | 1 346 (-9 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fourches
- Quel est le prix au m² à Fourches (14620) ?
- Pour une maison, 1 559 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -50 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 270 et 1 636 €/m².
- Combien coûte une maison à Fourches ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fourches sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 62 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fourches ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fourches ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Fourches est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 486 contre 2 470 €/m²). Autour : Vignats 1 617 €/m², Merri 1 411 €/m², Crocy 1 241 €/m², Pertheville-Ners 1 579 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fourches : 5 août 2025.
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