Prix immobilier à Crocy (14620)
Prix au m² et ventes réelles à Crocy, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 285 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Crocy en bref
À Crocy, une maison se vend en médiane 1 600 €/m², soit 180 025 € pour 100 m² (+28 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Crocy se classe 346e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crocy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Crocy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 145 m² | 1 310 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 120 m² | 1 500 | 3 |
Les rues de Crocy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Marais la Chapelle1 241 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue Saint Hilaire1 010 €/m²4 ventes · 97 000 € médian
- Rue de Vitre750 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Hilaire1 010 €/m²4 ventes · 97 000 € médian
- Route du Marais la Chapelle1 241 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Vitre750 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Crocy
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Marais La Chapelle | 145 m² · 3 p. | 1 890 m² | 190 000 € | 1 310 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Coisel | 90 m² · 3 p. | 1 524 m² | 170 050 € | 1 889 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Vitre | 120 m² · 6 p. | 843 m² | 230 000 € | 1 917 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Marais La Chapelle | 53 m² · 1 p. | 958 m² | 60 000 € | 1 132 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Saint Hilaire | 174 m² · 8 p. | 1 978 m² | 261 000 € | 1 500 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Fourches | 100 m² · 5 p. | 574 m² | 100 000 € | 1 000 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Vitre | 120 m² · 6 p. | 843 m² | 68 000 € | 567 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Du Moulin | 166 m² · 4 p. | 3 725 m² | 255 000 € | 1 536 |
| mars 2023 | Maison | Rte Du Marais La Chapelle | 145 m² · 3 p. | 1 145 m² | 180 000 € | 1 241 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Beaumais | 120 m² · 4 p. | 1 066 m² | 190 000 € | 1 583 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Saint Hilaire | 50 m² · 3 p. | 53 m² | 27 000 € | 540 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Saint Hilaire | 96 m² · 5 p. | 1 001 m² | 97 000 € | 1 010 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crocy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crocy (maisons 1 241 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaumais | 2,4 km | 1 322 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Marais-la-Chapelle | 2,5 km | 1 439 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fourches | 2,8 km | 1 486 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Merri | 3,0 km | 1 411 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vignats | 3,8 km | 1 617 (+30 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pertheville-Ners | 3,9 km | 1 579 (+27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fresné-la-Mère | 5,2 km | 1 613 (+30 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Les Moutiers-en-Auge | 5,4 km | 1 050 (-15 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crocy
- Quel est le prix au m² à Crocy (14620) ?
- Pour une maison, 1 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +28 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 583 €/m².
- Combien coûte une maison à Crocy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crocy sur les deux dernières années publiées est de 180 025 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crocy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crocy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Crocy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Marais la Chapelle (1 241 €/m²), Rue Saint Hilaire (1 010 €/m²), Rue de Vitre (750 €/m²). Les plus accessibles : .
- Crocy est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 241 contre 2 470 €/m²). Autour : Beaumais 1 322 €/m², Le Marais-la-Chapelle 1 439 €/m², Fourches 1 486 €/m², Merri 1 411 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crocy : 10 octobre 2025.
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