Prix immobilier à Merri (61160)
Prix au m² et ventes réelles à Merri, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 149 habitants. Dernière vente connue : 5 avril 2023.
Merri en bref
À Merri, une maison se vend en médiane 1 411 €/m². Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Merri se classe 64e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 avril 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Merri
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Merri
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2023 | Maison | Imp De La Source | 149 m² · 5 p. | 1 231 m² | 120 000 € | 805 |
| mars 2023 | Maison | Imp Du Hays | 48 m² · 1 p. | 764 m² | 27 000 € | 563 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De L Herbey | 45 m² · 3 p. | 746 m² | 73 000 € | 1 622 |
| août 2022 | Maison | Rue De Launay | 134 m² · 5 p. | 44 837 m² | 500 000 € | 3 731 |
| mars 2022 | Maison | Imp Du Moulin De Mandeville | 125 m² · 4 p. | 4 580 m² | 150 000 € | 1 200 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Mandeville | 229 m² · 7 p. | 2 441 m² | 167 500 € | 731 |
| févr. 2022 | Maison | Pl Du Friche | 71 m² · 3 p. | 1 768 m² | 198 000 € | 2 789 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Lavoir | 42 m² · 1 p. | 2 567 m² | 75 000 € | 1 786 |
| déc. 2021 | Maison | Pl Du Friche | 53 m² · 2 p. | 119 m² | 86 000 € | 1 623 |
| déc. 2021 | Maison | Imp Des Six Acres | 61 m² · 3 p. | 2 238 m² | 50 000 € | 820 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Merri
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Merri (maisons 1 411 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fourches | 2,3 km | 1 486 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Crocy | 3,0 km | 1 241 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vignats | 3,8 km | 1 617 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Marais-la-Chapelle | 4,2 km | 1 439 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bailleul | 4,5 km | 1 370 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Montabard | 4,9 km | 1 346 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Coulonces | 5,1 km | 1 553 (+10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pertheville-Ners | 5,3 km | 1 579 (+12 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Merri
- Quel est le prix au m² à Merri (61160) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 809 et 1 745 €/m².
- Combien coûte une maison à Merri ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Merri pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Merri ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Merri est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 411 contre 1 281 €/m²). Autour : Fourches 1 486 €/m², Crocy 1 241 €/m², Vignats 1 617 €/m², Le Marais-la-Chapelle 1 439 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Merri : 5 avril 2023.
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