Prix immobilier à Le Marais-la-Chapelle (14620)
Prix au m² et ventes réelles à Le Marais-la-Chapelle, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 92 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2025.
Le Marais-la-Chapelle en bref
À Le Marais-la-Chapelle, une maison se vend en médiane 1 220 €/m², soit 187 000 € pour 88 m² (-57,2 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Le Marais-la-Chapelle se classe 317e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Marais-la-Chapelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Marais-la-Chapelle
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 390 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Marais-la-ChapelleDernières ventes à Le Marais-la-Chapelle
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Colette | 90 m² · 5 p. | 561 m² | 87 800 € | 976 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Colette | 186 m² · 9 p. | 1 300 m² | 227 000 € | 1 220 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Bas Marais | 132 m² · 3 p. | 6 658 m² | 189 990 € | 1 439 |
| août 2024 | Maison | Rte De Louvieres | 50 m² · 3 p. | 12 841 m² | 105 000 € | 2 100 |
| août 2024 | Maison | Che De Caen | 52 m² · 4 p. | 1 818 m² | 187 000 € | 3 596 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Saint Pierre | 58 m² · 2 p. | 1 600 m² | 130 000 € | 2 241 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Trun | 88 m² · 3 p. | 1 791 m² | 110 000 € | 1 250 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Colette | 102 m² · 4 p. | 2 217 m² | 90 000 € | 882 |
| mars 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 86 m² · 3 p. | 1 306 m² | 133 000 € | 1 547 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Marais-la-Chapelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Marais-la-Chapelle (maisons 1 439 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crocy | 2,5 km | 1 241 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Les Moutiers-en-Auge | 2,9 km | 1 050 (-27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beaumais | 3,6 km | 1 322 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Merri | 4,2 km | 1 411 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fourches | 5,0 km | 1 486 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Trun | 6,1 km | 1 129 (-22 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Morteaux-Coulibœuf | 6,2 km | 1 429 (-1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Coulonces | 6,3 km | 1 553 (+8 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Marais-la-Chapelle
- Quel est le prix au m² à Le Marais-la-Chapelle (14620) ?
- Pour une maison, 1 220 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -57,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 220 et 2 100 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Marais-la-Chapelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Marais-la-Chapelle sur les deux dernières années publiées est de 187 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Marais-la-Chapelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Marais-la-Chapelle est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 439 contre 2 470 €/m²). Autour : Crocy 1 241 €/m², Les Moutiers-en-Auge 1 050 €/m², Beaumais 1 322 €/m², Merri 1 411 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Marais-la-Chapelle : 25 juin 2025.
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