Prix immobilier à Trun (61160)
Prix au m² et ventes réelles à Trun, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 165 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Trun en bref
À Trun, une maison se vend en médiane 1 536 €/m², soit 115 000 € pour 86 m² (+33,7 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Trun se classe 153e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 575 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 039 | 13 |
| 2022 | 1 088 | 13 |
| 2023 | 1 157 | 12 |
| 2024 | 1 149 | 15 |
| 2025 | 1 536 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Trun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 108 500 € | 67 m² | 1 438 | 8 |
| Maison 4 pièces | 91 000 € | 82 m² | 1 064 | 8 |
| Maison 5 pièces | 116 000 € | 92 m² | 1 365 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 146 250 € | 138 m² | 1 191 | 10 |
Les rues de Trun : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Dumont d'Urville2 045 €/m²5 ventes · 142 310 € médian
- Rue Pasteur1 527 €/m²4 ventes · 94 250 € médian
- Rue Beguin1 490 €/m²5 ventes · 99 800 € médian
- Place de la Halle1 181 €/m²3 ventes · 129 900 € médian
- Rue Louis Guene989 €/m²6 ventes · 89 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Falaise605 €/m²4 ventes · 55 850 € médian
- Rue de la République609 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
- Rue President Mitterrand710 €/m²5 ventes · 79 000 € médian
- Rue Pierre Billaux825 €/m²4 ventes · 57 000 € médian
- Rue de l'Église978 €/m²3 ventes · 69 990 € médian
Les plus de ventes
- Rue Louis Guene989 €/m²6 ventes · 89 000 € médian
- Rue Beguin1 490 €/m²5 ventes · 99 800 € médian
- Rue President Mitterrand710 €/m²5 ventes · 79 000 € médian
- Rue Dumont d'Urville2 045 €/m²5 ventes · 142 310 € médian
- Rue de Falaise605 €/m²4 ventes · 55 850 € médian
Les DPE à Trun
278 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 397 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Beguin | 143 m² · 7 p. | 6 352 m² | 290 000 € | 2 028 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Longpre | 56 m² · 3 p. | 72 m² | 26 500 € | 473 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marie Harel | 88 m² · 5 p. | 789 m² | 128 800 € | 1 464 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Dumont D Urville | 60 m² · 3 p. | 520 m² | 142 310 € | 2 372 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 60 m² · 4 p. | 609 m² | 96 500 € | 1 608 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Louis Guene | 75 m² · 5 p. | 230 m² | 95 000 € | 1 267 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 337 m² | 69 990 € | 875 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Charlotte Corday | 80 m² · 3 p. | 1 192 m² | 150 000 € | 1 875 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Falaise | 107 m² · 5 p. | 3 053 m² | 64 000 € | 598 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Alexandre Lelannier | 84 m² · 4 p. | 575 m² | 50 000 € | 595 |
| sept. 2024 | Maison | Magny | 87 m² · 4 p. | 2 720 m² | 100 000 € | 1 149 |
| août 2024 | Maison | Rue Dumont D Urville | 67 m² · 3 p. | 520 m² | 137 000 € | 2 045 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trun (maisons 1 129 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coulonces | 2,8 km | 1 553 (+38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tournai-sur-Dive | 4,5 km | 1 441 (+28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Moutiers-en-Auge | 5,6 km | 1 050 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villedieu-lès-Bailleul | 5,9 km | 1 091 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Marais-la-Chapelle | 6,1 km | 1 439 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bailleul | 6,4 km | 1 370 (+21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Merri | 6,7 km | 1 411 (+25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Crocy | 7,8 km | 1 241 (+10 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trun
- Quel est le prix au m² à Trun (61160) ?
- Pour une maison, 1 536 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +33,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 782 et 1 505 €/m².
- Combien coûte une maison à Trun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trun sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trun ?
- Maison 4 pièces : 91 000 € (82 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 116 000 € (92 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trun ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Dumont d'Urville (2 045 €/m²), Rue Pasteur (1 527 €/m²), Rue Beguin (1 490 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Falaise (605 €/m²), Rue de la République (609 €/m²), Rue President Mitterrand (710 €/m²).
- Trun est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 129 contre 1 281 €/m²). Autour : Coulonces 1 553 €/m², Tournai-sur-Dive 1 441 €/m², Les Moutiers-en-Auge 1 050 €/m², Villedieu-lès-Bailleul 1 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trun : 19 décembre 2025.
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