Prix immobilier à Tournai-sur-Dive (61160)
Prix au m² et ventes réelles à Tournai-sur-Dive, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 295 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Tournai-sur-Dive en bref
À Tournai-sur-Dive, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 115 000 € pour 102 m² (+29,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Tournai-sur-Dive se classe 52e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tournai-sur-Dive
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tournai-sur-Dive
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 105 000 € | 115 m² | 774 | 3 |
Les DPE à Tournai-sur-Dive
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 402 kWh/m² · G 576 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Tournai-sur-DiveDernières ventes à Tournai-sur-Dive
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Aubignerie | 160 m² · 5 p. | 1 140 m² | 105 000 € | 656 |
| août 2025 | Maison | Rue Cavee | 125 m² · 4 p. | 2 462 m² | 125 000 € | 1 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Trun | 115 m² · 5 p. | — | 162 500 € | 1 413 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Savary | 115 m² · 5 p. | 1 261 m² | 88 953 € | 774 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Puits Du Bourg | 118 m² · 4 p. | 5 335 m² | 283 000 € | 2 398 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du 21 Aout 1944 | 73 m² · 3 p. | 440 m² | 156 600 € | 2 145 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du 21 Aout 1944 | 76 m² · 3 p. | 3 100 m² | 60 800 € | 800 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Canadiens | 67 m² · 3 p. | 370 m² | 120 000 € | 1 791 |
| juin 2022 | Maison | Rte Du Telegraphe | 111 m² · 4 p. | 108 124 m² | 480 800 € | 4 332 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du 21 Aout 1944 | 88 m² · 4 p. | 3 944 m² | 136 000 € | 1 545 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Cavee | 80 m² · 5 p. | 3 516 m² | 60 000 € | 750 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Miguillaume | 78 m² · 3 p. | 3 016 m² | 115 000 € | 1 474 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tournai-sur-Dive
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tournai-sur-Dive (maisons 1 441 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villedieu-lès-Bailleul | 2,5 km | 1 091 (-24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Coulonces | 3,4 km | 1 553 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Trun | 4,5 km | 1 129 (-22 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Bailleul | 5,2 km | 1 370 (-5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Gouffern en Auge | 5,5 km | 1 312 (-9 %) | 789 | 163 |
| Prix immobilier Sévigny | 6,5 km | 1 633 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sai | 7,8 km | 1 290 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Merri | 8,3 km | 1 411 (-2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tournai-sur-Dive
- Quel est le prix au m² à Tournai-sur-Dive (61160) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +29,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 791 €/m².
- Combien coûte une maison à Tournai-sur-Dive ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tournai-sur-Dive sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tournai-sur-Dive ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tournai-sur-Dive ?
- Maison 5 pièces : 105 000 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tournai-sur-Dive est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 441 contre 1 281 €/m²). Autour : Villedieu-lès-Bailleul 1 091 €/m², Coulonces 1 553 €/m², Trun 1 129 €/m², Bailleul 1 370 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tournai-sur-Dive : 17 décembre 2025.
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