Prix immobilier à Sévigny (61200)
Prix au m² et ventes réelles à Sévigny, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 308 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Sévigny en bref
À Sévigny, une maison se vend en médiane 1 972 €/m², soit 141 000 € pour 121 m² (+90,2 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Sévigny se classe 15e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sévigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sévigny
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D Argentan | 72 m² · 3 p. | 5 170 m² | 142 000 € | 1 972 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D Argentan | 121 m² · 5 p. | 2 954 m² | 90 000 € | 744 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Pont Du Vivier | 83 m² · 4 p. | 1 001 m² | 183 800 € | 2 214 |
| juin 2024 | Maison | Chiffreville | 135 m² · 6 p. | 1 140 m² | 140 000 € | 1 037 |
| juil. 2023 | Maison | Rte D Argentan | 121 m² · 5 p. | 2 954 m² | 216 900 € | 1 793 |
| déc. 2022 | Maison | Chiffreville | 99 m² · 3 p. | 870 m² | 167 500 € | 1 692 |
| août 2022 | Maison | All Du Thiot | 121 m² · 6 p. | 2 000 m² | 182 000 € | 1 504 |
| mai 2021 | Maison | Les Buttes | 176 m² · 7 p. | 2 193 m² | 315 000 € | 1 790 |
| avr. 2021 | Maison | Lisbonne | 121 m² · 5 p. | 2 954 m² | 150 000 € | 1 240 |
| mars 2021 | Maison | Les Grands Champs | 68 m² · 4 p. | 660 m² | 107 000 € | 1 574 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sévigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sévigny (maisons 1 633 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Occagnes | 3,7 km | 1 540 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villedieu-lès-Bailleul | 4,1 km | 1 091 (-33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bailleul | 4,5 km | 1 370 (-16 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Sai | 4,8 km | 1 290 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Argentan | 5,2 km | 1 510 (-8 %) | 1 393 | 554 |
| Prix immobilier Sarceaux | 6,4 km | 1 667 (+2 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Montabard | 6,5 km | 1 346 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tournai-sur-Dive | 6,5 km | 1 441 (-12 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sévigny
- Quel est le prix au m² à Sévigny (61200) ?
- Pour une maison, 1 972 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +90,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 306 et 1 792 €/m².
- Combien coûte une maison à Sévigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sévigny sur les deux dernières années publiées est de 141 000 €, pour une surface médiane de 121 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sévigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sévigny est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (1 633 contre 1 281 €/m²). Autour : Occagnes 1 540 €/m², Villedieu-lès-Bailleul 1 091 €/m², Bailleul 1 370 €/m², Sai 1 290 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sévigny : 29 décembre 2025.
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