Prix immobilier à Fresné-la-Mère (14700)
Prix au m² et ventes réelles à Fresné-la-Mère, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 566 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2025.
Fresné-la-Mère en bref
À Fresné-la-Mère, une maison se vend en médiane 1 310 €/m², soit 158 500 € pour 112 m² (-8,2 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Fresné-la-Mère se classe 289e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 980 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fresné-la-Mère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 627 | 8 |
| 2022 | 2 075 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Fresné-la-Mère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 152 000 € | 114 m² | 1 867 | 5 |
| Maison 5 pièces | 169 000 € | 110 m² | 1 587 | 3 |
Les DPE à Fresné-la-Mère
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fresné-la-MèreDernières ventes à Fresné-la-Mère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Petite Cavee | 170 m² · 7 p. | 2 228 m² | 168 000 € | 988 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Abbaye | 131 m² · 5 p. | 1 980 m² | 213 870 € | 1 633 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Bretet | 75 m² · 4 p. | 2 710 m² | 140 000 € | 1 867 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 114 m² · 4 p. | 1 259 m² | 80 000 € | 702 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pommeret | 104 m² · 5 p. | 1 296 m² | 165 000 € | 1 587 |
| déc. 2024 | Maison | Imp La Cavee | 120 m² · 4 p. | 1 149 m² | 240 550 € | 2 005 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Du Lavoir | 165 m² · 6 p. | 664 m² | 107 000 € | 648 |
| août 2024 | Maison | Imp La Cavee | 120 m² · 4 p. | 3 004 m² | 152 000 € | 1 267 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Saux | 110 m² · 5 p. | 2 986 m² | 169 000 € | 1 536 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L'Abbaye | 82 m² · 4 p. | 2 100 m² | 155 000 € | 1 890 |
| juin 2023 | Maison | Imp Le Camp | 126 m² · 3 p. | 601 m² | 140 000 € | 1 111 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 62 m² · 2 p. | 743 m² | 98 800 € | 1 594 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fresné-la-Mère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fresné-la-Mère (maisons 1 613 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villy-lez-Falaise | 1,7 km | 1 616 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pertheville-Ners | 1,8 km | 1 579 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Eraines | 2,9 km | 1 779 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vignats | 3,9 km | 1 617 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Damblainville | 3,9 km | 1 316 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beaumais | 4,4 km | 1 322 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Hoguette | 4,4 km | 1 756 (+9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Fourches | 4,9 km | 1 486 (-8 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fresné-la-Mère
- Quel est le prix au m² à Fresné-la-Mère (14700) ?
- Pour une maison, 1 310 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 150 et 1 976 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresné-la-Mère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fresné-la-Mère sur les deux dernières années publiées est de 158 500 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresné-la-Mère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fresné-la-Mère ?
- Maison 4 pièces : 152 000 € (114 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 169 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fresné-la-Mère est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 613 contre 2 470 €/m²). Autour : Villy-lez-Falaise 1 616 €/m², Pertheville-Ners 1 579 €/m², Eraines 1 779 €/m², Vignats 1 617 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresné-la-Mère : 15 novembre 2025.
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