Prix immobilier à Villy-lez-Falaise (14700)
Prix au m² et ventes réelles à Villy-lez-Falaise, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2024.
Villy-lez-Falaise en bref
À Villy-lez-Falaise, une maison se vend en médiane 1 616 €/m², soit 126 750 € pour 125 m². Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Villy-lez-Falaise se classe 287e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villy-lez-Falaise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villy-lez-Falaise
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 174 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 397 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villy-lez-FalaiseDernières ventes à Villy-lez-Falaise
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rte De Damblainville | 146 m² · 4 p. | 4 262 m² | 310 000 € | 2 123 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 125 m² · 4 p. | 10 532 m² | 105 000 € | 840 |
| août 2024 | Maison | Le Pont | 42 m² · 2 p. | 161 m² | 126 750 € | 3 018 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Bout De Bas | 75 m² · 3 p. | 2 346 m² | 75 000 € | 1 000 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Bout De Bas | 136 m² · 5 p. | 923 m² | 108 000 € | 794 |
| oct. 2022 | Maison | Le Pont | 100 m² · 3 p. | 638 m² | 86 000 € | 860 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Falaise | 72 m² · 3 p. | 619 m² | 85 000 € | 1 181 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Damblainville | 146 m² · 4 p. | 4 262 m² | 236 000 € | 1 616 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De La Hoguette | 207 m² · 5 p. | 19 032 m² | 367 500 € | 1 775 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Damblainville | 66 m² · 3 p. | 1 480 m² | 106 800 € | 1 618 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Damblainville | 149 m² · 4 p. | 4 746 m² | 269 800 € | 1 811 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villy-lez-Falaise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villy-lez-Falaise (maisons 1 616 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eraines | 1,3 km | 1 779 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fresné-la-Mère | 1,7 km | 1 613 (0 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Damblainville | 2,8 km | 1 316 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Versainville | 3,3 km | 1 940 (+20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pertheville-Ners | 3,5 km | 1 579 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Falaise | 4,0 km | 1 803 (+12 %) | 1 762 | 509 |
| Prix immobilier La Hoguette | 5,1 km | 1 756 (+9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Morteaux-Coulibœuf | 5,1 km | 1 429 (-12 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villy-lez-Falaise
- Quel est le prix au m² à Villy-lez-Falaise (14700) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 930 et 1 793 €/m².
- Combien coûte une maison à Villy-lez-Falaise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villy-lez-Falaise sur les deux dernières années publiées est de 126 750 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villy-lez-Falaise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villy-lez-Falaise est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 616 contre 2 470 €/m²). Autour : Eraines 1 779 €/m², Fresné-la-Mère 1 613 €/m², Damblainville 1 316 €/m², Versainville 1 940 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villy-lez-Falaise : 14 octobre 2024.
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