Prix immobilier à Versainville (14700)
Prix au m² et ventes réelles à Versainville, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 520 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Versainville en bref
À Versainville, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 225 250 € pour 98 m² (+220 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Versainville se classe 228e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 128 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Versainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Versainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 190 500 € | 95 m² | 1 974 | 7 |
Les DPE à Versainville
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VersainvilleDernières ventes à Versainville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 120 m² · 4 p. | 1 186 m² | 190 500 € | 1 588 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Rochefoucault | 90 m² · 4 p. | 1 069 m² | 237 000 € | 2 633 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Mottey | 102 m² · 6 p. | 1 029 m² | 232 000 € | 2 275 |
| juin 2025 | Maison | Ven De Vaston | 165 m² · 5 p. | 1 450 m² | 330 000 € | 2 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue Neuve | 120 m² · 4 p. | 409 m² | 218 500 € | 1 821 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 120 m² · 4 p. | 1 186 m² | 75 000 € | 625 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 45 m² · 1 p. | 418 m² | 61 000 € | 1 356 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Trentaines | 77 m² · 4 p. | 897 m² | 172 500 € | 2 240 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 78 m² · 4 p. | 1 949 m² | 215 000 € | 2 756 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Valette | 95 m² · 4 p. | 1 196 m² | 187 500 € | 1 974 |
| juil. 2022 | Maison | Rte D'Eraines | 90 m² · 4 p. | 1 145 m² | 166 000 € | 1 844 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Trentaines | 127 m² · 5 p. | 1 904 m² | 241 990 € | 1 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Versainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Versainville (maisons 1 940 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eraines | 2,1 km | 1 779 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Falaise | 2,7 km | 1 803 (-7 %) | 1 762 | 509 |
| Prix immobilier Épaney | 3,2 km | 1 510 (-22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Aubigny | 3,3 km | 2 075 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villy-lez-Falaise | 3,3 km | 1 616 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Damblainville | 3,5 km | 1 316 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fresné-la-Mère | 5,0 km | 1 613 (-17 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Perrières | 5,3 km | 1 752 (-10 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Versainville
- Quel est le prix au m² à Versainville (14700) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +220 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 689 et 2 201 €/m².
- Combien coûte une maison à Versainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Versainville sur les deux dernières années publiées est de 225 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Versainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Versainville ?
- Maison 4 pièces : 190 500 € (95 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Versainville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 940 contre 2 470 €/m²). Autour : Eraines 1 779 €/m², Falaise 1 803 €/m², Épaney 1 510 €/m², Aubigny 2 075 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Versainville : 23 octobre 2025.
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