Prix immobilier à Olendon (14170)
Prix au m² et ventes réelles à Olendon, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 190 habitants. Dernière vente connue : 18 février 2025.
Olendon en bref
À Olendon, une maison se vend en médiane 1 371 €/m², soit 203 950 € pour 75 m² (-39,5 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Olendon se classe 289e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Olendon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Olendon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 225 900 € | 95 m² | 2 378 | 3 |
Les DPE à Olendon
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 235 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OlendonDernières ventes à Olendon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 124 m² · 6 p. | 785 m² | 170 000 € | 1 371 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 95 m² · 4 p. | 962 m² | 225 900 € | 2 378 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Roche | 336 m² · 4 p. | 28 066 m² | 360 000 € | 1 071 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Lisieux | 50 m² · 3 p. | 388 m² | 203 950 € | 4 079 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Lisieux | 42 m² · 1 p. | 239 m² | 90 464 € | 2 154 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Roche | 75 m² · 4 p. | 2 600 m² | 206 270 € | 2 750 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 62 m² · 2 p. | 722 m² | 100 000 € | 1 613 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 56 m² · 2 p. | 427 m² | 77 000 € | 1 375 |
| oct. 2022 | Maison | Le Roquet | 158 m² · 4 p. | 2 122 m² | 245 600 € | 1 554 |
| juil. 2022 | Maison | Le Pavillon | 380 m² · 5 p. | 34 395 m² | 670 000 € | 1 763 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 42 m² · 1 p. | 239 m² | 172 000 € | 4 095 |
| déc. 2021 | Maison | Le Bourg | 69 m² · 3 p. | 2 785 m² | 110 000 € | 1 594 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Olendon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Olendon (maisons 1 613 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épaney | 2,5 km | 1 510 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sassy | 2,7 km | 1 171 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Perrières | 3,3 km | 1 752 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rouvres | 3,9 km | 1 805 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Tesson | 4,1 km | 1 728 (+7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Maizières | 4,6 km | 1 835 (+14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Soumont-Saint-Quentin | 4,8 km | 2 088 (+29 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bons-Tassilly | 5,2 km | 2 230 (+38 %) | 500 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Olendon
- Quel est le prix au m² à Olendon (14170) ?
- Pour une maison, 1 371 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -39,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 375 et 2 378 €/m².
- Combien coûte une maison à Olendon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Olendon sur les deux dernières années publiées est de 203 950 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Olendon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Olendon ?
- Maison 4 pièces : 225 900 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Olendon est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 613 contre 2 470 €/m²). Autour : Épaney 1 510 €/m², Sassy 1 171 €/m², Perrières 1 752 €/m², Rouvres 1 805 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Olendon : 18 février 2025.
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