Prix immobilier à Maizières (14190)
Prix au m² et ventes réelles à Maizières, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 437 habitants. Dernière vente connue : 21 juillet 2025.
Maizières en bref
À Maizières, une maison se vend en médiane 867 €/m², soit 155 500 € pour 104 m² (-47,8 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Maizières se classe 243e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maizières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 181 | 6 |
| 2022 | 1 600 | 5 |
| 2023 | 1 920 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Maizières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 179 476 € | 98 m² | 1 436 | 3 |
| Maison 4 pièces | 191 950 € | 100 m² | 2 315 | 3 |
Les DPE à Maizières
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 175 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Maizières ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MaizièresDernières ventes à Maizières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Berthe | 98 m² · 2 p. | 405 m² | 85 000 € | 867 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Bout A Capron | 126 m² · 6 p. | 1 296 m² | 115 000 € | 913 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Ormelaie | 118 m² · 5 p. | 1 871 m² | 196 000 € | 1 661 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Croix Nicolas | 84 m² · 2 p. | 1 000 m² | 273 000 € | 3 250 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Major Edouard Grieg Styffe | 108 m² · 4 p. | 2 881 m² | 339 303 € | 3 142 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Laizon | 172 m² · 5 p. | 1 228 m² | 210 000 € | 1 221 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Froide Rue | 125 m² · 2 p. | 1 881 m² | 179 476 € | 1 436 |
| mai 2023 | Maison | Rue Major Edouard Grieg Styffe | 54 m² · 4 p. | 600 m² | 125 000 € | 2 315 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Canadiens | 100 m² · 4 p. | 1 312 m² | 191 950 € | 1 920 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Major Edouard Grieg Styffe | 83 m² · 5 p. | 605 m² | 130 000 € | 1 566 |
| oct. 2022 | Maison | Che De La Fosse Bodel | 104 m² · 4 p. | 3 601 m² | 220 000 € | 2 115 |
| juin 2022 | Maison | Chem De La Ferme D Asseville | 105 m² · 5 p. | 710 m² | 155 000 € | 1 476 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maizières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maizières (maisons 1 835 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouvres | 1,4 km | 1 805 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Bû-sur-Rouvres | 2,7 km | 2 198 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ernes | 3,2 km | 1 816 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sassy | 3,3 km | 1 171 (-36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Condé-sur-Ifs | 3,7 km | 1 803 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ouilly-le-Tesson | 3,8 km | 1 728 (-6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Olendon | 4,6 km | 1 613 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Soumont-Saint-Quentin | 5,8 km | 2 088 (+14 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maizières
- Quel est le prix au m² à Maizières (14190) ?
- Pour une maison, 867 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -47,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 544 et 2 415 €/m².
- Combien coûte une maison à Maizières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maizières sur les deux dernières années publiées est de 155 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maizières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maizières ?
- Maison 4 pièces : 191 950 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Maizières est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 835 contre 2 470 €/m²). Autour : Rouvres 1 805 €/m², Le Bû-sur-Rouvres 2 198 €/m², Ernes 1 816 €/m², Sassy 1 171 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maizières : 21 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Calvados
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.