Prix immobilier à Vendeuvre (14170)
Prix au m² et ventes réelles à Vendeuvre, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 800 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Vendeuvre en bref
À Vendeuvre, une maison se vend en médiane 2 057 €/m², soit 158 000 € pour 88 m² (+16,5 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Vendeuvre se classe 255e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 122 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vendeuvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 062 | 7 |
| 2022 | 1 614 | 8 |
| 2023 | 1 477 | 7 |
| 2024 | 1 765 | 11 |
| 2025 | 2 057 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Vendeuvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 107 500 € | 64 m² | 1 924 | 4 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 78 m² | 1 577 | 5 |
| Maison 4 pièces | 196 000 € | 109 m² | 1 979 | 7 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 100 m² | 1 534 | 9 |
Les rues de Vendeuvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Escures2 386 €/m²4 ventes · 218 750 € médian
- Grisy2 080 €/m²5 ventes · 149 750 € médian
- Route de Grisy2 040 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Principale1 910 €/m²6 ventes · 171 100 € médian
- Rue du Village1 560 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Bourg de Vendeuvre930 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 910 €/m²6 ventes · 171 100 € médian
- Grisy2 080 €/m²5 ventes · 149 750 € médian
- Escures2 386 €/m²4 ventes · 218 750 € médian
- Le Bourg de Vendeuvre930 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Route de Grisy2 040 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Vendeuvre
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VendeuvreDernières ventes à Vendeuvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Village | 88 m² · 4 p. | 8 525 m² | 196 000 € | 2 227 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 60 m² · 3 p. | 2 307 m² | 158 000 € | 2 633 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Grisy | 60 m² · 2 p. | 183 m² | 125 000 € | 2 083 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise Saint Brice | 82 m² · 5 p. | 1 211 m² | 170 000 € | 2 073 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Grisy | 75 m² · 5 p. | 154 m² | 153 000 € | 2 040 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Village | 177 m² · 4 p. | 15 791 m² | 120 000 € | 678 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Favieres | 104 m² · 5 p. | 2 180 m² | 80 000 € | 769 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Principale | 114 m² · 4 p. | 2 580 m² | 225 580 € | 1 979 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 153 m² · 3 p. | 4 507 m² | 300 200 € | 1 962 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale | 51 m² · 2 p. | 1 063 m² | 90 000 € | 1 765 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Favieres | 99 m² · 5 p. | 1 019 m² | 187 500 € | 1 894 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 5 p. | 2 065 m² | 184 200 € | 1 842 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vendeuvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vendeuvre (maisons 1 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ernes | 3,3 km | 1 816 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Jort | 3,5 km | 1 250 (-29 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sassy | 5,1 km | 1 171 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Condé-sur-Ifs | 5,5 km | 1 803 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Perrières | 6,5 km | 1 752 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Maizières | 6,6 km | 1 835 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Rouvres | 7,7 km | 1 805 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Olendon | 7,7 km | 1 613 (-9 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vendeuvre
- Quel est le prix au m² à Vendeuvre (14170) ?
- Pour une maison, 2 057 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +16,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 217 et 2 083 €/m².
- Combien coûte une maison à Vendeuvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vendeuvre sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vendeuvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vendeuvre ?
- Maison 4 pièces : 196 000 € (109 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (100 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vendeuvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Escures (2 386 €/m²), Grisy (2 080 €/m²), Route de Grisy (2 040 €/m²). Les plus accessibles : Le Bourg de Vendeuvre (930 €/m²).
- Vendeuvre est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 765 contre 2 470 €/m²). Autour : Ernes 1 816 €/m², Jort 1 250 €/m², Sassy 1 171 €/m², Condé-sur-Ifs 1 803 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vendeuvre : 20 novembre 2025.
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