Prix immobilier à Barbery (14220)
Prix au m² et ventes réelles à Barbery, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 760 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Barbery en bref
À Barbery, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 175 000 € pour 100 m² (+20,6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Barbery se classe 227e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 004 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barbery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 000 | 11 |
| 2023 | 1 909 | 5 |
| 2024 | 1 658 | 8 |
| 2025 | 2 000 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Barbery
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 188 342 € | 97 m² | 1 919 | 12 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 108 m² | 1 909 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 000 € | 115 m² | 1 531 | 5 |
Les rues de Barbery : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Faverolles2 519 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Le Bourg2 076 €/m²4 ventes · 195 000 € médian
- Rue de la Mine2 017 €/m²4 ventes · 157 000 € médian
- Rue de la Fromagerie1 909 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- La Grande Rue1 722 €/m²3 ventes · 170 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg2 076 €/m²4 ventes · 195 000 € médian
- Rue de la Mine2 017 €/m²4 ventes · 157 000 € médian
- Faverolles2 519 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- La Grande Rue1 722 €/m²3 ventes · 170 500 € médian
- Rue de la Fromagerie1 909 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Barbery
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BarberyDernières ventes à Barbery
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Justice | 108 m² · 5 p. | 658 m² | 240 000 € | 2 222 |
| sept. 2025 | Maison | La Grand'Rue | 109 m² · 3 p. | 2 068 m² | 157 000 € | 1 440 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Suisse Normande | 291 m² · 11 p. | 629 m² | 175 000 € | 601 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Grand Tremblay | 88 m² · 5 p. | 993 m² | 192 000 € | 2 182 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Faverolles | 80 m² · 4 p. | 1 968 m² | 240 000 € | 3 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Mine | 121 m² · 4 p. | 814 m² | 164 000 € | 1 355 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Petit Tremblay | 97 m² · 4 p. | — | 228 500 € | 2 356 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Jacot | 184 m² · 5 p. | 1 640 m² | 278 000 € | 1 511 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fromagerie | 106 m² · 4 p. | 383 m² | 84 340 € | 796 |
| mars 2025 | Maison | La Croix | 115 m² · 6 p. | 1 031 m² | 230 000 € | 2 000 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Fromagerie | 78 m² · 4 p. | — | 165 000 € | 2 115 |
| déc. 2024 | Maison | La Grande Rue | 99 m² · 4 p. | 579 m² | 170 500 € | 1 722 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barbery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barbery (maisons 1 942 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulines | 2,6 km | 1 405 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fresney-le-Vieux | 3,2 km | 1 667 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gouvix | 3,5 km | 2 300 (+18 %) | 1 600 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Germain-le-Vasson | 3,5 km | 1 982 (+2 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Condel | 3,6 km | 1 875 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Urville | 3,8 km | 2 008 (+3 %) | 2 417 | 34 |
| Prix immobilier Bretteville-sur-Laize | 4,0 km | 2 284 (+18 %) | 2 315 | 92 |
| Prix immobilier Boulon | 4,5 km | 2 040 (+5 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barbery
- Quel est le prix au m² à Barbery (14220) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +20,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 495 et 2 234 €/m².
- Combien coûte une maison à Barbery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barbery sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barbery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barbery ?
- Maison 4 pièces : 188 342 € (97 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (108 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Barbery ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Faverolles (2 519 €/m²), Le Bourg (2 076 €/m²), Rue de la Mine (2 017 €/m²). Les plus accessibles : .
- Barbery est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 942 contre 2 470 €/m²). Autour : Moulines 1 405 €/m², Fresney-le-Vieux 1 667 €/m², Gouvix 2 300 €/m², Saint-Germain-le-Vasson 1 982 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barbery : 26 septembre 2025.
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