Prix immobilier à Fresney-le-Vieux (14220)
Prix au m² et ventes réelles à Fresney-le-Vieux, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 331 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Fresney-le-Vieux en bref
À Fresney-le-Vieux, une maison se vend en médiane 2 005 €/m², soit 140 699 € pour 98 m² (+119,6 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Fresney-le-Vieux se classe 275e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fresney-le-Vieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fresney-le-Vieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 175 850 € | 144 m² | 1 312 | 4 |
Les DPE à Fresney-le-Vieux
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 291 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fresney-le-VieuxDernières ventes à Fresney-le-Vieux
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue 20Eme Siecle | 65 m² · 3 p. | 942 m² | 130 350 € | 2 005 |
| oct. 2024 | Maison | Rue 20Eme Siecle | 190 m² · 5 p. | 731 m² | 165 000 € | 868 |
| janv. 2024 | Maison | Che De La Pompe | 147 m² · 5 p. | 660 m² | 140 699 € | 957 |
| avr. 2023 | Maison | Rue 20Eme Siecle | 112 m² · 5 p. | 1 534 m² | 186 700 € | 1 667 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Cingal | 140 m² · 5 p. | 1 000 m² | 247 000 € | 1 764 |
| oct. 2022 | Maison | Rue 20Eme Siecle | 91 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 319 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Barbery | 98 m² · 5 p. | 1 001 m² | 230 000 € | 2 347 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L'Echelette | 90 m² · 4 p. | 2 000 m² | 194 999 € | 2 167 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Cingal | 140 m² · 5 p. | 1 000 m² | 218 500 € | 1 561 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Vingtieme Siecle | 94 m² · 5 p. | 905 m² | 190 000 € | 2 021 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De Cingal | 90 m² · 3 p. | 865 m² | 92 600 € | 1 029 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fresney-le-Vieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fresney-le-Vieux (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Condel | 2,7 km | 1 875 (+12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Moulines | 3,2 km | 1 405 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Barbery | 3,2 km | 1 942 (+16 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Les Moutiers-en-Cinglais | 4,2 km | 1 621 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Croisilles | 4,6 km | 1 674 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cesny-les-Sources | 4,7 km | 1 643 (-1 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Boulon | 5,3 km | 2 040 (+22 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Meslay | 5,9 km | 1 645 (-1 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fresney-le-Vieux
- Quel est le prix au m² à Fresney-le-Vieux (14220) ?
- Pour une maison, 2 005 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +119,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 174 et 2 013 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresney-le-Vieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fresney-le-Vieux sur les deux dernières années publiées est de 140 699 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresney-le-Vieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fresney-le-Vieux ?
- Maison 5 pièces : 175 850 € (144 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fresney-le-Vieux est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 2 470 €/m²). Autour : Saint-Laurent-de-Condel 1 875 €/m², Moulines 1 405 €/m², Barbery 1 942 €/m², Les Moutiers-en-Cinglais 1 621 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresney-le-Vieux : 30 juin 2025.
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