Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Condel (14220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-de-Condel, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 512 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Saint-Laurent-de-Condel en bref
À Saint-Laurent-de-Condel, une maison se vend en médiane 1 976 €/m², soit 214 500 € pour 101 m² (+12,5 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Laurent-de-Condel se classe 236e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 762 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-de-Condel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 756 | 7 |
| 2025 | 1 976 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-de-Condel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 000 € | 80 m² | 2 370 | 5 |
| Maison 4 pièces | 214 500 € | 111 m² | 1 911 | 6 |
Les DPE à Saint-Laurent-de-Condel
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Nationale | 54 m² · 2 p. | 783 m² | 225 010 € | 4 167 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Nationale | 130 m² · 4 p. | 298 m² | 240 000 € | 1 846 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Nationale | 107 m² · 4 p. | 380 m² | 131 000 € | 1 224 |
| juin 2025 | Maison | Rue Nationale | 115 m² · 4 p. | 753 m² | 318 000 € | 2 765 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Hameaux | 85 m² · 4 p. | 79 m² | 168 000 € | 1 976 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Nationale | 129 m² · 4 p. | 1 816 m² | 224 000 € | 1 736 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Nationale | 54 m² · 3 p. | 335 m² | 128 000 € | 2 370 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Verdun | 80 m² · 3 p. | 954 m² | 130 000 € | 1 625 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Verdun | 147 m² · 5 p. | 710 m² | 330 000 € | 2 245 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Nationale | 101 m² · 4 p. | 879 m² | 205 000 € | 2 030 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Nationale | 116 m² · 5 p. | 605 m² | 161 500 € | 1 392 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Nationale | 238 m² · 7 p. | 770 m² | 418 000 € | 1 756 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-de-Condel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-de-Condel (maisons 1 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fresney-le-Vieux | 2,7 km | 1 667 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Boulon | 2,9 km | 2 040 (+9 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Barbery | 3,6 km | 1 942 (+4 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Les Moutiers-en-Cinglais | 3,8 km | 1 621 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grimbosq | 4,4 km | 1 614 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mutrécy | 4,8 km | 2 414 (+29 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fresney-le-Puceux | 5,0 km | 2 143 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bretteville-sur-Laize | 5,1 km | 2 284 (+22 %) | 2 315 | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-de-Condel
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Condel (14220) ?
- Pour une maison, 1 976 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +12,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 625 et 2 370 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-Condel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-de-Condel sur les deux dernières années publiées est de 214 500 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-de-Condel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-de-Condel ?
- Maison 4 pièces : 214 500 € (111 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Laurent-de-Condel est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 875 contre 2 470 €/m²). Autour : Fresney-le-Vieux 1 667 €/m², Boulon 2 040 €/m², Barbery 1 942 €/m², Les Moutiers-en-Cinglais 1 621 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-de-Condel : 3 décembre 2025.
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